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鹿児島県鹿児島市西坂元町の一戸建て:物件詳細

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【バス】西坂元公民館前バス停 停歩8分

鹿児島県鹿児島市西坂元町


2,980万円

4LDK

85.86m²

218.44m²

なし

新築一戸建て

2026年7月
新築 

おすすめPOINT駐車場3台分以上、バス1坪以上、24時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地

おすすめコメント  スタッフ: 砂川 政作

■並列で5台駐車できます♪■4LDK平家建てのオール電化住宅♪■防犯カメラ採用♪

間取図

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外観

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令和8年7月完成予定。撮影日:5月4日

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    【バス】 西坂元公民館前バス停 停歩8分

    所在地 鹿児島県鹿児島市西坂元町
    物件種目 新築一戸建て
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 4LDK(LDK17.5帖 洋室6.0帖 洋室5.5帖 洋室5.5帖…) 建物面積 85.86m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 218.44m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2026年7月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 新築戸建 西坂元町 第4 建築確認番号 第R08SHC105274号
    用途地域 1種低層 駐車場 有 無料
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    階建 平屋建 接道状況 西 4.0m 公道 接面15.0m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ≪今、新築分譲が選ばれている2つの理由≫

    (1)購入後10年の瑕疵保証
    購入時には目に見えない不具合(雨漏りや基礎・土台の不具合など)があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

    (2)住宅性能評価(設計性能評価・建設性能評価)
    国土交通大臣が指定した第三者機関が規定のレベルに達している住宅かどうかを評価し、その性能を証明する評価書を交付、安心・安全な住宅であることを証明するものです。購入者はそれにより、住宅ローンや地震保険の優遇を受けることが出来ます

    <くらし情報>
    ・坂元台小学校まで徒歩13分(約1000m)
    ・坂元中学校まで徒歩24分(約1900m)
    ・認定こども園 さかもと幼稚園まで徒歩12分(約920m)
    ・城山ストアー 城山店まで徒歩16分(約1260m)
    ・ドラッグストアコスモス 草牟田店まで徒歩19分(約1460m)
    ・ファミリーマート 護国神社前店まで徒歩17分(約1360m)
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    総戸数:1戸
    住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか?
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    まずはお気軽に、ハウスドゥ!吉野店までお問合せください。
    エネルギー消費性能 ★★★★(削減率30%達成)
    断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、EV車充電設備、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、側溝、人感センサー付照明、火災警報器(報知機)、複層ガラス
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 指定有り2026年7月
    物件番号 1035213493    
    情報公開日 2026年4月21日 次回更新予定日 2026年5月25日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 坂元台小学校
    距離 1000m
    周辺施設 坂元中学校
    距離 1900m
    周辺施設 鹿児島商業高等学校
    距離 1220m
    周辺施設 認定こども園 さかもと幼稚園
    距離 920m
    周辺施設 城山ストアー 城山店
    距離 1260m
    周辺施設 ドラッグストアコスモス 草牟田店
    距離 1460m
    周辺施設 タイヨー 玉里団地店
    距離 1510m
    周辺施設 ファミリーマート 護国神社前店
    距離 1360m

    情報提供会社

    情報提供会社

    ハウスドゥ!吉野店 (株)フォローエステート 鹿児島支店

    国土交通大臣免許(2)第9461号

    交通:
    【バス】 吉野中学校前
    鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号 
    TEL:
    099-295-3149
    所属団体:
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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    • 80504145
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