鹿児島県鹿児島市皇徳寺台３丁目(広木駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ鹿児島本線/広木
鹿児島県鹿児島市皇徳寺台３丁目
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3900ｍ
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3,198万円
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３ＳＬＤＫ
83.42m²
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104.35m²
なし
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新築一戸建て
2026年11月
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 駐車場２台分、外壁サイディング、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、IT重説対応物件
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間取図
１６帖のＬＤＫを中心に、家族で過ごしやすい３ＬＤＫ＋ＷＩＣの間取りです。全居室収納に加え、ウォーク…
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外観
掲載の外観パースは、図面を基に作成した完成予想図です。実際の建物とは、色味・質感・形状・外構・植栽…
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 広木駅 徒歩3900ｍ |
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| その他の交通 | ＪＲ指宿枕崎線 谷山駅 徒歩6000ｍ 鹿児島市電谷山線 谷山駅 徒歩6300ｍ |
|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市皇徳寺台３丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,198万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１６．０帖 洋室６．５帖 洋室５．０帖 洋室４．５帖) |
建物面積 |
83.42m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
104.35m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年11月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
新築戸建 皇徳寺台３丁目／２区画 |
建築確認番号 |
R08SHC101596 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 6.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
小学校徒歩４分×長期優良住宅×駐車３台可。安心と暮らしやすさを備えた３ＬＤＫです。
●注目ポイント！
・皇徳寺小学校まで歩４分
・ローソン皇徳寺店まで歩４分
・長期優良住宅
・３ＬＤＫ＋ＷＩＣ
・リビング広々１６帖
・全居室収納
・選べる全２棟
・住宅性能表示制度の確かな品質
・ＢＥＬＳ
・地盤保証２０年
・駐車３台可
・充実の標準設備（システムキッチン、浄水器付きキッチン水栓、洗浄便座、ＴＶモニター付きインターフォン、床下収納、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、玄関収納など）
●主な周辺環境
・皇徳寺小学校まで徒歩４分（約３００ｍ）
・皇徳寺中学校まで徒歩６分（約４５０ｍ）
・ローソン皇徳寺店まで徒歩４分（約２５０ｍ）
・山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで徒歩９分（約７２０ｍ）
・ＪＲ／広木駅まで徒歩４９分（約３９００ｍ）
・ＪＲ谷山駅まで徒歩７５分（約６０００ｍ）
・市電 谷山電停まで徒歩７９分（約６３００ｍ） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
号棟番号：第2-2号棟
IT重説対応物件
■皇徳寺小学校まで歩４分■ローソン皇徳寺店まで歩４分■長期優良住宅■３ＬＤＫ＋ＷＩＣ■リビング広々１６帖■全居室収納■選べる全２棟■住宅性能表示制度の確かな品質■ＢＥＬＳ■地盤保証２０年■駐車３台可■充実の標準設備（システムキッチン、浄水器付きキッチン水栓、洗浄便座、ＴＶモニター付きインターフォン、床下収納、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、玄関収納など）
■皇徳寺小学校まで徒歩４分、ローソン皇徳寺店まで徒歩４分の便利な立地です。長期優良住宅、住宅性能表示制度対応、ＢＥＬＳ取得、地盤保証２０年付きの安心の住まい。１６帖ＬＤＫの３ＬＤＫ＋ＷＩＣ、全居室収納付きで、駐車３台可能です。
●主な周辺環境
・皇徳寺小学校まで徒歩４分（約３００ｍ）
・皇徳寺中学校まで徒歩６分（約４５０ｍ）
・ローソン皇徳寺店まで徒歩４分（約２５０ｍ）
・山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで徒歩９分（約７２０ｍ）
・ＪＲ／広木駅まで徒歩４９分（約３９００ｍ）
・ＪＲ谷山駅まで徒歩７５分（約６０００ｍ）
・市電 谷山電停まで徒歩７９分（約６３００ｍ）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、ワイドバルコニー、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
未着工 |
引渡可能時期 |
指定有り2026年11月 |
| 物件番号 |
1035358193 |
|
|
| 情報公開日 |
2026年4月28日 |
次回更新予定日 |
2026年5月13日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
皇徳寺小学校 |
| 距離 |
300m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
皇徳寺中学校 |
| 距離 |
450m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店 |
| 距離 |
720m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
JR/広木駅 |
| 距離 |
3900m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
JR谷山駅 |
| 距離 |
6000m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
市電 谷山電停 |
| 距離 |
6300m |
写真を見る |
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鹿児島県知事免許（１０）第３０４１号 |
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- 鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目５９－２
- TEL：
- 099-267-1188
- FAX：
- 099-267-7515
- 所属団体：
- (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80600056
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