大阪府大阪市西成区花園北2丁目(花園町駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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地下鉄四つ橋線/花園町
大阪府大阪市西成区花園北2丁目
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1分
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2,450万円
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1LDK
66.99m²
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39.25m²
なし
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中古テラスハウス
1982年11月(築43年7ヶ月)
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閑静な住宅街
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間取図
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リビング
広々とゆとりある開放感を楽しめるリビングダイニング☆※AIによる空室修正をしています。
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄四つ橋線 花園町駅 徒歩1分 |
|---|
| その他の交通 | 南海高野線 萩ノ茶屋駅 徒歩3分 阪堺電気軌道阪堺線 今池駅 徒歩7分 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西成区花園北2丁目
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| 物件種目 |
中古テラスハウス |
| 価格 |
2,450万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
1LDK |
建物面積 |
66.99m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
39.25m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1982年11月(築43年7ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
西成区花園北二丁目 住居兼店舗 |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
商業地域 |
駐車場 |
近有 23,000円/月 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
220% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 3.7m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
1階店舗+2階住居☆住みながら事業運営をしたい方におすすめ!
現在1階は美容室運営中。
周辺は駅近で便利ながらも住み心地の良い環境♪
住宅と商業が混在するエリアです。
人通りがありつつも落ち着いた環境が確保されており
小規模店舗や事務所など幅広い用途に対応しやすくなっています☆
2階の居住スペースは広々とゆとりがあり必要な設備がコンパクトにまとまっています。
自宅と仕事場を近接させることでワークライフバランスを整えやすいのも魅力的。
将来的な用途変更やリフォームにも対応しやすい物件です。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:北向き
総戸数:1戸
法令等制限:準防火地域
1階店舗+2階住居☆住みながら事業運営をしたい方におすすめ!
現在1階は美容室運営中。
周辺は駅近で便利ながらも住み心地の良い環境♪
住宅と商業が混在するエリアです。
人通りがありつつも落ち着いた環境が確保されており
小規模店舗や事務所など幅広い用途に対応しやすくなっています☆
2階の居住スペースは広々とゆとりがあり必要な設備がコンパクトにまとまっています。
自宅と仕事場を近接させることでワークライフバランスを整えやすいのも魅力的。
将来的な用途変更やリフォームにも対応しやすい物件です。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
シャワールーム、温水洗浄便座 |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
クローゼット、上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
- |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1035359893 |
|
|
| 情報公開日 |
2026年4月28日 |
次回更新予定日 |
2026年5月14日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
りそな銀行 荻ノ茶屋支店 |
| 距離 |
120m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
なか卯 萩之茶屋店 |
| 距離 |
200m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 花園町店 |
| 距離 |
230m |
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| 周辺施設 |
ローソン 鶴見橋一丁目 |
| 距離 |
270m |
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| 周辺施設 |
デイリーカナートイズミヤ 花園店 |
| 距離 |
280m |
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| 周辺施設 |
西成花園郵便局 |
| 距離 |
250m |
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| 周辺施設 |
マクドナルド 花園町店 |
| 距離 |
440m |
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| 周辺施設 |
ローソン 西成松1丁目店 |
| 距離 |
450m |
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大阪府知事免許(1)第64820号 |
|---|
- 交通:
- 地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11階
- TEL:
- 06-6964-8844
- FAX:
- 06-6964-8845
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介  - 50109207
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