東京都北区上十条5丁目(十条駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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JR埼京線/十条
東京都北区上十条5丁目
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15分
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2,150万円
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2LDK
39.66m²
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35.10m²
有 26.79m²(共有持分430/2679)
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中古一戸建て
1965年1月(築61年5ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | JR埼京線 十条駅 徒歩15分 |
|---|
| その他の交通 | JR京浜東北線 東十条駅 徒歩19分 JR高崎線 赤羽駅 徒歩22分 |
| 所在地 |
東京都北区上十条5丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,150万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
2LDK |
建物面積 |
39.66m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
35.10m²(公簿) |
私道負担面積 |
有 26.79m²(共有持分430/2679) |
| 築年月 |
1965年1月(築61年5ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
上十条5丁目 中古戸建 |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
1種中高 |
駐車場 |
無 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 2.5m 私道 接面5.3m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
利回り:9.30%
年間想定家賃収入:198万円
主要採光面:東向き
民宿運営中、再建築不可、リフォーム済
利回り9%の投資物件!民宿運営中で即収益化が可能です。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:東向き
総戸数:1戸
法令等制限:高度地区・準防火地域・地区計画有 十条北区
再建築不可
現在民宿運営中のため、収益化が可能です。リフォーム済で初期コストを抑えられる点も魅力。東向きで朝の採光も良好です。投資用として安定した運用を目指せるほか、自己使用も可能な柔軟性の高い物件です。民宿としての活用と将来の居住用、両面でご検討いただけます。
※再建築不可
※駐車場無
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン |
| 設備・サービス |
エアコン2台以上、モニター付インターホン、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、照明器具 |
| その他 |
- |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1035377593 |
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| 情報公開日 |
2026年4月30日 |
次回更新予定日 |
2026年5月14日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
区立梅木小学校 |
| 距離 |
630m |
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| 周辺施設 |
西が丘児童遊園 |
| 距離 |
550m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
赤羽警察西が丘交番 |
| 距離 |
1030m |
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| 周辺施設 |
埼京線「十条」駅 |
| 距離 |
1260m |
写真を見る |
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東京都知事免許(1)第107690号 |
|---|
- 交通:
- JR京浜東北線/東十条駅 徒歩7分
- 東京都北区東十条5丁目4-10 アーク東十条101
- TEL:
- 03-6903-8151
- FAX:
- 03-6903-8373
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 00272259
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