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兵庫県神戸市兵庫区石井町4丁目(湊川駅)の一戸建て:物件詳細

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築年月

神戸電鉄有馬線/湊川

兵庫県神戸市兵庫区石井町4丁目

16分

4,480万円

3LDK

112.61m²

73.42m²

なし

新築一戸建て

2025年10月
新築 

おすすめPOINT閑静な住宅街

おすすめコメント

★洗面脱衣室が広め!★お家全体がナノバブルケア★収納スペース豊富

間取図

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外観

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    神戸電鉄有馬線 湊川駅 徒歩16分

    所在地 兵庫県神戸市兵庫区石井町4丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 4,480万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 表題登記関連費用:110,000円、住宅省エネルギー性能証明書申請費用:110,000円
    間取り 3LDK(LDK17.5帖 洋室7.0帖 洋室7.0帖 洋室7.0帖) 建物面積 112.61m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 73.42m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2025年10月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 新築戸建 石井町4丁目1号地(湊川駅) 建築確認番号 第KS125-6120-50216号
    用途地域 1種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    階建 3階建 接道状況 東 4.7m 公道 接面6.4m
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 神戸市兵庫区石井町四丁目に、日々の暮らしを豊かに彩る工夫が詰まった新築一戸建てが誕生しました。
    神戸電鉄「湊川」駅まで徒歩約11分という利便性を享受しながら、穏やかな住環境でゆったりとした毎日を過ごせる住まいです。
    開放感あふれる17.5帖のLDK: 2階ワンフロアを贅沢に使ったリビングダイニングキッチンは、家族が集まる憩いの場。パントリー(食品庫)を備え、キッチン周りもスッキリと片付きます。全居室7帖以上のプライベート空間: 1階と3階に配置された居室は、すべて7帖以上の広さを確保。各部屋にクローゼットや収納が充実しており、プライベートな時間もゆったりと寛げます。注目の「ナノバブル」&「乾太くん」: お家全体の水がナノバブル仕様になっており、蛇口をひねるだけで洗浄力の高いお水が使えます。さらに、ガス衣類乾燥機「乾太くん」を完備し、天候に左右されない家事効率を実現しました。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:東向き
    総戸数:1戸
    ・造付BL面積:3.12m2(2階)、4.96m2(3階)
    ・建物面積に1階車庫部分5.79平米含む
    法令制限:宅地造成工事規制区域・準防火地域・景観地区・第5種高度地区、眺望景観形成地域
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、3口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、クローゼット、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1035397593    
    情報公開日 2026年5月1日 次回更新予定日 2026年5月15日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 神戸電鉄有馬線 湊川駅
    距離 1260m
    周辺施設 神戸市立友生支援学校本校舎
    距離 240m
    周辺施設 神戸市立神戸祇園小学校
    距離 910m
    周辺施設 コープこうべ コープミニ石井
    距離 80m
    周辺施設 たなか内科クリニック
    距離 80m
    周辺施設 菊水公園
    距離 370m
    周辺施設 庫警察署熊野交番
    距離 480m
    周辺施設 みなとやま水族館
    距離 580m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    ハウスドゥ兵庫駅前 互光建物管理(株)

    国土交通大臣免許(11)第3073号

    交通:
    JR山陽本線/兵庫駅 徒歩3分
    兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2-19 兵庫サンハイツ1階
    TEL:
    078-954-8811
    所属団体:
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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    • 50108940
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