鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘６丁目(宇宿駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ指宿枕崎線/宇宿
鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘６丁目
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2100ｍ
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3,398万円
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３ＳＬＤＫ
91.53m²
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119.48m²
なし
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新築一戸建て
2026年11月
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 駐車場２台分、外壁サイディング、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、IT重説対応物件
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間取図
１６．６帖のＬＤＫを中心に、２階にはウォークインクローゼット付きの７．５帖洋室を配置。各所に収納を…
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外観
※掲載の外観パースは図面を基に作成した完成予想イメージです。実際の建物とは形状・色彩・仕様・敷地形…
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩2100ｍ |
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| その他の交通 | 鹿児島市電谷山線 脇田駅 徒歩2100ｍ ＪＲ鹿児島本線 広木駅 徒歩5400ｍ |
|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘６丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,398万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１６．６帖 洋室７．５帖 洋室５．５帖 洋室５．０帖) |
建物面積 |
91.53m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
119.48m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年11月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
新築戸建 桜ヶ丘６丁目 ３区画 |
建築確認番号 |
R08SHC102311 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 9.3m 公道 接面7.1m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
●注目ポイント！
・桜丘東小学校まで歩４分
・セブンイレブン桜ヶ丘６丁目店まで歩２分
・鹿児島大学病院まで歩１２分
・選べる全３棟
・３ＬＤＫ＋ＷＩＣ
・リビング広々１６．６帖
・全居室収納
・長期優良住宅
・ＢＥＬＳ
・住宅性能表示制度の確かな品質
・地盤保証２０年
・充実の標準設備（システムキッチン、浄水器付きキッチン水栓、洗浄便座、ＴＶモニター付きインターフォン、床下収納、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、玄関収納など）
●主な周辺環境
・桜丘東小学校まで徒歩４分（約３００ｍ）
・桜丘中学校まで徒歩１６分（約１２４０ｍ）
・鹿児島大学附属病院まで徒歩１２分（約９３０ｍ）
・セブンイレブン桜ヶ丘６丁目店まで徒歩２分（約１２０ｍ）
・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで徒歩６分（約４６０ｍ）
・タイヨー桜ヶ丘店まで徒歩９分（約６９０ｍ）
・Ａコープ桜ヶ丘店まで徒歩９分（約７１０ｍ）
・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで徒歩４分（約２５０ｍ）
・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩４分（約２７０ｍ）
・桜ヶ丘六丁目公園まで徒歩５分（約３５０ｍ） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
総戸数：3戸
号棟番号：3号棟
IT重説対応物件、BELS/省エネ基準適合認定
■桜丘東小学校まで歩４分■セブンイレブン桜ヶ丘６丁目店まで歩２分■鹿児島大学病院まで歩１２分■選べる全３棟■３ＬＤＫ＋ＷＩＣ■リビング広々１６．６帖■全居室収納■長期優良住宅■ＢＥＬＳ■住宅性能表示制度の確かな品質■地盤保証２０年■充実の標準設備（システムキッチン、浄水器付きキッチン水栓、洗浄便座、ＴＶモニター付きインターフォン、床下収納、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、玄関収納など）
●主な周辺環境
・桜丘東小学校まで徒歩４分（約３００ｍ）
・桜丘中学校まで徒歩１６分（約１２４０ｍ）
・鹿児島大学附属病院まで徒歩１２分（約９３０ｍ）
・セブンイレブン桜ヶ丘６丁目店まで徒歩２分（約１２０ｍ）
・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで徒歩６分（約４６０ｍ）
・タイヨー桜ヶ丘店まで徒歩９分（約６９０ｍ）
・Ａコープ桜ヶ丘店まで徒歩９分（約７１０ｍ）
・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで徒歩４分（約２５０ｍ）
・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩４分（約２７０ｍ）
・桜ヶ丘六丁目公園まで徒歩５分（約３５０ｍ）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、側溝、ワイドバルコニー、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
未着工 |
引渡可能時期 |
指定有り2026年11月 |
| 物件番号 |
1035540593 |
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| 情報公開日 |
2026年5月9日 |
次回更新予定日 |
2026年5月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
桜丘東小学校 |
| 距離 |
300m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
桜丘中学校 |
| 距離 |
1240m |
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| 周辺施設 |
鹿児島大学附属病院 |
| 距離 |
930m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店 |
| 距離 |
120m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店 |
| 距離 |
460m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
タイヨー桜ヶ丘店 |
| 距離 |
690m |
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| 周辺施設 |
Aコープ桜ヶ丘店 |
| 距離 |
710m |
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| 周辺施設 |
鹿児島銀行桜ヶ丘支店 |
| 距離 |
250m |
写真を見る |
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鹿児島県知事免許（１０）第３０４１号 |
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- 鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目５９－２
- TEL：
- 099-267-1188
- FAX：
- 099-267-7515
- 所属団体：
- (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80600056
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