山梨県甲府市住吉４丁目(南甲府駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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身延線/南甲府
山梨県甲府市住吉４丁目
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12分
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1,320万円
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５ＬＤＫ
110.96m²
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300.61m²
有 11.00m²（共有持分1/2）
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中古一戸建て
1978年6月(築48年1ヶ月)
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 南向き
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間取図
平家
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 身延線 南甲府駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | 身延線 甲斐住吉駅 徒歩27分 ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩58分 |
|---|
| 所在地 |
山梨県甲府市住吉４丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,320万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
５ＬＤＫ(ＬＤＫ１８．０帖 和室６．０帖 和室６．０帖 洋室１３．２…) |
建物面積 |
110.96m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
300.61m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 11.00m²（共有持分1/2） |
| 築年月 |
1978年6月(築48年1ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
甲府市住吉４丁目 |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 4.0m 私道 接面10.6m
・ 南 6.0m 公道 接面5.4m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【特徴的な２棟構成の住まい】 同一敷地内に２階建て（５ＬＤＫ）と平屋（リフォーム中）の計２棟があり、ライフスタイルに合わせた幅広い使い分けが可能です。
【平屋の水回りを一新】 敷地南側の平屋はキッチン、バス、トイレ、洗面台を新品に交換。清潔感のある設備で、離れとしても即戦力になります。
【日当たりを重視した整形地】 南側が公道に面しており、遮るものが少なく陽光が差し込みます。平坦な整形地のため、敷地全体を有効に活用いただけます。
【９０坪超のゆとりある敷地】 ３００．６１平米の広さがあり、駐車場２台分を確保。ガーデニングや趣味のスペースとしても十分な広さがあります。
【駅徒歩圏内の穏やかな立地】 南甲府駅より徒歩１２分。徒歩圏内にコンビニや病院、学校が点在し、落ち着いた住環境と利便性が両立しています。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
ハウスドゥ 石和温泉駅前通り、エージェントの鷹觜と申します。
私たちは、お客様に山梨県内の物件をご紹介でき、お客様の条件に合った物件をより多くの物件の中から選んで
頂く為に日々、山梨県内の新築建売住宅、中古建売住宅、マンション、土地などの物件情報の収集活動をしております。
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社員一同日々、活動しております。 是非、お気軽にご相談下さい。 まずは、ご連絡をお待ちしております。
ハウスドゥ 石和温泉駅前通り ０５５－２８７－６６５５ （鷹觜宛まで）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、電気、庭 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1035569493 |
|
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| 情報公開日 |
2026年5月10日 |
次回更新予定日 |
2026年6月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
甲府市立南中学校 |
| 距離 |
1170m |
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| 周辺施設 |
市立甲府病院 |
| 距離 |
1330m |
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| 周辺施設 |
甲府市立山城小学校 |
| 距離 |
1700m |
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| 周辺施設 |
小瀬スポーツ公園 |
| 距離 |
2080m |
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| 周辺施設 |
甲府城南病院 |
| 距離 |
1950m |
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| 周辺施設 |
甲府市遊亀公園附属動物園 |
| 距離 |
2210m |
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| 周辺施設 |
サンドラッグ 甲府青沼店 |
| 距離 |
2490m |
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| 周辺施設 |
オギノ 城東店 |
| 距離 |
2780m |
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山梨県知事免許（４）第２２８４号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/石和温泉駅 徒歩13分
- 山梨県笛吹市石和町窪中島７１－４
- TEL：
- 055-287-6655
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00275754
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