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鹿児島県鹿児島市坂元町の一戸建て:物件詳細

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【バス】商業高校入口 停歩20分 新着

鹿児島県鹿児島市坂元町


2,640万円

4LDK

105.16m²

205.59m²

なし

新築一戸建て

2026年9月
新築 

おすすめPOINT駐車場3台分以上、バス1坪以上、24時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化

おすすめコメント  スタッフ: 砂川 政作

■南庭♪■3台駐車可能♪■全居室6帖以上♪

間取図

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外観

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2026年9月完成予定撮影日:5月8日

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    交通

    【バス】 商業高校入口 停歩20分

    所在地 鹿児島県鹿児島市坂元町
    物件種目 新築一戸建て
    価格 2,640万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 4LDK(LDK15.6帖 和室6.6帖 洋室6.0帖 洋室6.0帖…) 建物面積 105.16m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 205.59m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2026年9月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 新築戸建 坂元町 建築確認番号 第R07SHC125101号
    用途地域 1種低層 駐車場 有 無料
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    階建 2階建 接道状況 北 4.0m 公道 ・ 東 4.0m 私道
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ■増税に伴う支援策はご存知ですか?住宅ローン控除期間延長など、消費税10%に伴う住宅購入支援策があり、上手に使うことで家計への負担を軽減することが出来ます。


    ≪生活情報≫
    ・坂元台小学校まで徒歩7分(約500m)
    ・坂元中学校まで徒歩22分(約1700m)
    ・鹿児島商業高等学校まで徒歩6分(約450m)
    ・認定こども園 さかもと幼稚園まで徒歩9分(約650m)
    ・タイヨー 玉里団地店まで徒歩20分(約1600m)
    ・ファミリーマート 坂元店まで徒歩13分(約1000m)
    ・鹿児島相互信用金庫 坂元支店まで徒歩12分(約950m)
    ・坂元郵便局まで徒歩12分(約900m)
    ・坂元温泉まで徒歩13分(約1000m)
    ・ゾウさん公園まで徒歩6分(約450m)
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    総戸数:1戸
    施工会社:株式会社 アイダ設計
    住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか?
    ハウスドゥ!吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。

    ■こんな心配はございませんか?
     ・現在、お車などの借り入れがあるけど平気?
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    まずはお気軽に、ハウスドゥ!吉野店までお問合せください。
    法令制限:景観法・水防法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・鹿児島市指定建築物の建築などに係る住環境保全に関する条例、屋外広告物条例、
    エネルギー消費性能 ★★★★(削減率30%達成)
    断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 約16.6万円/年
    バス・トイレ 浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、モニター付インターホン、省エネ給湯器、上水道、下水道、火災警報器(報知機)、複層ガラス
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 指定有り2026年9月
    物件番号 1035580293    
    情報公開日 2026年5月10日 次回更新予定日 2026年5月25日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 坂元台小学校
    距離 500m
    周辺施設 坂元中学校
    距離 1700m
    周辺施設 鹿児島商業高等学校
    距離 450m
    周辺施設 認定こども園 さかもと幼稚園
    距離 650m
    周辺施設 ファミリーマート 坂元店
    距離 1000m
    周辺施設 鹿児島相互信用金庫 坂元支店
    距離 950m
    周辺施設 坂元郵便局
    距離 900m
    周辺施設 坂元温泉
    距離 1000m

    情報提供会社

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    ハウスドゥ!吉野店 (株)フォローエステート 鹿児島支店

    国土交通大臣免許(2)第9461号

    交通:
    【バス】 吉野中学校前
    鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号 
    TEL:
    099-295-3149
    所属団体:
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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    • 80504145
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