北海道千歳市旭ケ丘２丁目(南千歳駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ千歳線/南千歳
北海道千歳市旭ケ丘２丁目
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3400ｍ
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4,480万円
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４ＬＤＫ
120.89m²
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162.00m²
なし
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新築一戸建て
2026年10月
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 天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、バリアフリー、吹抜、閑静な住宅街、整形地
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間取図
■ＬＤＫ約１８帖の家族が集まっても狭くない間取り■客室としても使えるお部屋が１階にあり便利です！■洗面所横には服をすぐしまえるウォークインクローゼットがあります！
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外観
■写真はイメージです！
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ千歳線 南千歳駅 徒歩3400ｍ |
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| その他の交通 | ＪＲ千歳線 千歳駅 徒歩3300ｍ ＪＲ千歳線 長都駅 徒歩6000ｍ |
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| 所在地 |
北海道千歳市旭ケ丘２丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１８．５帖 和室４．５帖 洋室８．０帖 洋室５．２帖…) |
建物面積 |
120.89m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
162.00m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年10月
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都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
タマタウン千歳旭ヶ丘２丁目 新築戸建 ２号棟 |
建築確認番号 |
第東日本26-04125号 |
| 用途地域 |
－ |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 11.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■ＬＤＫは１８．５帖。家族が集まっても窮屈さを感じにくい、ゆとりある中心空間
■リビング横に４．５帖の和室。子どもの昼寝、遊び場、来客時にも使える一部屋
■吹抜のある間取り。朝の光が入り、家の中に開放感が生まれる
■サンルーム付き。洗濯物を干す場所に悩まず、天気に左右されない家事時間へ
■玄関にはＳＩＣ。外遊び道具やベビーカー、家族の靴をまとめて収納
■ＷＩＣは２箇所。夫婦の衣類、季節物、子どもの成長用品までしっかり整理できる
■２階主寝室は８帖。ベッドを置いてもゆとりを保てる落ち着いた空間
■キッチンからリビングを見渡せる配置。料理中も子どもの様子に目が届く
■食器洗浄乾燥機付き。食後の片付けを短くして、家族時間を増やせます！
■南西向き、陽当り良好。リビングで過ごす時間が自然と心地よくなる住まい
■祝梅小学校まで徒歩９分。毎日の登下校を考えやすい距離感
■セブンイレブン徒歩８分、セイコーマート徒歩１３分。日々の買い足しにも便利
■２０２６年１０月完成予定。新しい街並みの中で、家族の新生活を始められます |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
総戸数：1戸
法令等制限：景観法・都市再生特別措置法・法２２条区域
施工会社：タマホーム株式会社
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
■２０２６年１０月完成予定の新築４ＬＤＫ。土地４９坪、建物３６坪超で、家族暮らしにゆとりを持てる住まい
■ＬＤＫは１８．５帖。リビング横には４．５帖の和室を配置し、子どもの遊び場や昼寝、来客時にも活用可能
■吹抜を備えた開放感ある間取り。リビングまわりに明るさと広がりを感じられる設計
■２階にはサンルームを配置。雨の日や雪の季節も室内干しができ、日々の洗濯動線を支える空間
■玄関にはＳＩＣ、さらにＷＩＣを２箇所設置。靴・衣類・季節物・子どもの荷物まで整理しやすい収納計画
■食器洗浄乾燥機、浄水器、浴室乾燥機、追焚機能、トイレ２箇所など、毎日の家事を支える設備が充実
■給湯・暖房は都市ガス仕様。公営水道・公共下水も整った暮らしやすいインフラ環境
■南西側約１１．０ｍ公道に接道。駐車スペースもあり、車の出入りや送迎時にもゆとりを感じる立地
■祝梅小学校まで徒歩９分、青葉中学校まで徒歩１９分。子育て世帯にも検討しやすい住環境
■引渡しは２０２６年１０月以降予定
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器 |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、モニター付インターホン、上水道、下水道、都市ガス、電気、サンルーム、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
指定有り2026年10月 |
| 物件番号 |
1035606493 |
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| 情報公開日 |
2026年5月11日 |
次回更新予定日 |
2026年7月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
セブン-イレブン 千歳旭ヶ丘店 |
| 距離 |
570m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セイコーマート 千歳梅ヶ丘店 |
| 距離 |
990m |
写真を見る |
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北海道知事免許 石狩（１）第９６４８号 |
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- 交通：
- ＪＲ千歳線/千歳駅 徒歩33分 【バス】 信濃４丁目 停歩6分
- 北海道千歳市富士３丁目５番１１号
- TEL：
- 0123-21-8800
- FAX：
- 0123-25-6755
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 10006703
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