鹿児島県鹿児島市下伊敷２丁目(鹿児島中央駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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九州新幹線/鹿児島中央
【バス】20分 日当平住宅入口バス停 停歩2分
鹿児島県鹿児島市下伊敷２丁目
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－
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3,480万円
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４ＬＤＫ
95.57m²
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133.19m²
なし
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新築一戸建て
2026年7月
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 駐車場３台分以上、南向き、制震構造、外壁サイディング、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化
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間取図
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外観
【外観写真】・人気の平坦地！・いにしき幼稚園まで徒歩２分と便利な立地・南向きで陽当たり良好です！令和８年６月３日撮影
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その他の画像
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| 交通 | 九州新幹線 鹿児島中央駅
【バス】 20分 日当平住宅入口バス停 停歩2分 |
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| その他の交通 | ＪＲ鹿児島本線 鹿児島中央駅
【バス】 20分 日当平住宅入口バス停 停歩2分 ＪＲ日豊本線 鹿児島中央駅
【バス】 20分 日当平住宅入口バス停 停歩2分 |
|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市下伊敷２丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
95.57m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
133.19m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年7月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
下伊敷２丁目 新築戸建 |
建築確認番号 |
第R08SHC106262号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 6.0m 公道 接面8.4m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
●イチ押しポイント●
・人気の平坦地！南向きで陽当たり良好です！
・広々インナーバルコニー
・駐車場並列普通車３台可能
・リビングを通り抜けて２Ｆへ行く間取りの為、自然なコミュニケーションが取れます
・防犯カメラや電気自動車コンセント付
・地震に強い家（制震装置ＳＡＦＥ３６５を搭載、耐力面材ダイライトなど）
●周辺環境●
・玉江小学校まで徒歩１４分（約１１００ｍ）
・伊敷中学校まで徒歩１９分（約１５００ｍ）
・いにしき幼稚園まで徒歩２分（約１１０ｍ）
・ファミリーマート 下伊敷店まで徒歩３分（約１８０ｍ）
・日当平公園まで徒歩３分（約２３０ｍ）
・セブン－イレブン 鹿児島日当平店まで徒歩３分（約２４０ｍ）
・日当平郵便局まで徒歩６分（約４１０ｍ）
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
号棟番号：１号棟
【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です
■お客様にピッタリの物件をご紹介します
【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です
【中古×リフォーム】
■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます
■中古物件購入＋リフォーム費用もまとめてお見積り
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望の条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■住宅ローンのご相談（３０分～）
■リフォームのご相談（３０分～）
■売却のご相談（３０分～）
※お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
EV車充電設備、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年8月上旬予定 |
| 物件番号 |
1035632593 |
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| 情報公開日 |
2026年5月13日 |
次回更新予定日 |
2026年7月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
玉江小学校 |
| 距離 |
1100m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
伊敷中学校 |
| 距離 |
1500m |
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| 周辺施設 |
いにしき幼稚園 |
| 距離 |
110m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 下伊敷店 |
| 距離 |
180m |
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| 周辺施設 |
セブン-イレブン 鹿児島日当平店 |
| 距離 |
240m |
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| 周辺施設 |
日当平郵便局 |
| 距離 |
410m |
写真を見る |
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鹿児島県知事免許（１０）第３０４１号 |
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- 鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目４６－１６
- TEL：
- 099-229-8888
- FAX：
- 099-229-8887
- 所属団体：
- (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80600481
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