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大阪府泉大津市豊中(和泉府中駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ阪和線/和泉府中

大阪府泉大津市豊中

15分

4,500万円

７ＳＬＤＫ

176.63m²

294.94m²

なし

中古一戸建て

1994年7月(築32年)

おすすめPOINT駐車場３台分以上
おすすめコメント

敷地約２９４m2×７ＳＬＤＫ。家族の暮らしが広がるゆとりの住まい

間取図

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外観

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ＪＲ阪和線 和泉府中駅 徒歩15分

その他の交通

南海本線 泉大津駅 徒歩24分

所在地 大阪府泉大津市豊中
物件種目 中古一戸建て
価格 4,500万円 借地期間・地代（月額） －
権利金 － 敷金または保証金 － / －
維持費等 － その他一時金 なし
間取り ７ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１８．０帖　和室８．０帖　和室８．０帖　洋室８．０帖…) 建物面積 176.63m²
土地権利 所有権 建物構造 軽量鉄骨造
土地面積 294.94m²（公簿） 私道負担面積 なし
築年月 1994年7月(築32年) 都市計画 市街化区域
建物名 泉大津市穴田　中古戸建 建築確認番号 －
用途地域 １種住居 駐車場 有 無料
建ぺい率 60% 容積率 200%
階建 2階建 接道状況 東 2.6m 接面19.4m
地目 宅地 地勢 平坦
国土法届出 － セットバック 要 13.58m²　
アピールポイント 敷地約２９４m2のゆとりを誇る本物件は、７ＳＬＤＫ・延床１７６m2超の大空間を備え、大家族や二世帯、在宅ワークにも柔軟に対応できる住まいです。１階は約１８帖のＬＤＫと和室続き間が広がり、家族が自然と集まる開放的な空間を形成。２階には６～８帖の洋室が複数あり、子ども部屋や書斎、趣味室など、ライフスタイルに合わせて自在に使い分けられます。

さらに本物件には倉庫（木造平家建・約５８m2）が付属しており、アウトドア用品や工具、季節物の収納はもちろん、趣味スペースとしても活用可能。敷地の広さと合わせて、暮らしの幅を大きく広げてくれます。

周辺環境も魅力で、穴師小学校まで徒歩約３分と通学が安心。中学校や「カナートモール和泉府中」も徒歩圏内にあり、買い物・生活利便性も良好です。ＪＲ阪和線「和泉府中」駅へ徒歩約１５分と、通勤・通学のアクセスも確保されています。

軽量鉄骨造の堅牢な建物で、現況有姿でのお引き渡し。広さ・利便性・収納力を兼ね備えた、家族の暮らしを大きく支える一邸です。
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
瑕疵保証 －
瑕疵保険 －
評価・証明書 －
備考
総戸数：1戸
法令等制限：宅地造成工事規制区域
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス 下水道
その他 －
現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
物件番号 1035707393    
情報公開日 2026年5月17日 次回更新予定日 2026年7月1日
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この物件の周辺情報

周辺施設 穴師小学校
距離 240m
周辺施設 誠風中学校
距離 1040m

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情報提供会社

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(株)むすび不動産

大阪府知事免許（１）第６４９３７号

交通：
南海本線/春木駅 徒歩1分
大阪府岸和田市春木若松町１３－２７－１Ａ 山忠ビル１Ｆ
TEL：
072-489-4088
FAX：
072-489-4089
所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：専任媒介

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物件画像： 枚