新潟県新潟市東区新石山1丁目(東新潟駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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JR白新線/東新潟
新潟県新潟市東区新石山1丁目
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15分
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3,380万円
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4LDK
110.96m²
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132.67m²
なし
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新築一戸建て
2026年7月
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駐車場2台分、24時間換気システム
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| 交通 | JR白新線 東新潟駅 徒歩15分 |
|---|
| その他の交通 | JR信越本線 越後石山駅 徒歩15分 JR信越本線 亀田駅 徒歩4900m |
| 所在地 |
新潟県新潟市東区新石山1丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,380万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
4LDK(LDK16.0帖 和室6.0帖 洋室10.5帖 洋室6.7…) |
建物面積 |
110.96m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
132.67m² |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年7月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
Livele Garden.S 東区新石山 第2 |
建築確認番号 |
第R08SHC104889号 |
| 用途地域 |
1種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 6.0m 公道 接面13.2m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
《物件の特徴》
〇広々としたLDKと充実の設備
LDKは16帖の広さで家族みんなが快適に過ごせます。設計性能評価や建設性能評価を取得しており、安心してお住まいいただける品質です。さらに、省エネ性能が高く、最長35年の住宅保証システムが安心感を提供します。
〇安心の構造と設備
地盤サポートシステムや基礎パッキン工法を採用し、地震や風の影響にも強い設計です。モニター付きインターフォンや浴室乾燥機、洗浄便座、床下収納など、生活の快適さをサポートする設備も充実しています。
〇長期的な安心とサポート
フラット35Sの利用が可能で、長期のローン計画も立てやすくなっています。定期的な無料点検も行われるため、長期間にわたって安心してお住まい頂けます。
〇便利な立地
駐車スペースが2台分あり、生活に便利な立地です。周辺には必要な施設が揃っており、快適な生活が実現できます。
《周辺環境》
・中野山小学校 徒歩4分
・石山中学校 徒歩23分
・東新潟駅 徒歩15分
・ファミリマート新潟中野山石山店 徒歩10分
・ドラッグトップス粟山店 徒歩10分 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
総戸数:1戸
法令等制限:景観法
LDK16帖のゆとりある空間に、和室を隣接した使い勝手の良い4LDK住宅です。対面キッチン仕様のため、ご家族とのコミュニケーションを取りながら家事ができる間取りが魅力。2階には10.5帖の主寝室とWICを備え、収納力もしっかり確保されています。各居室に収納があり、お部屋をすっきり使えるのも嬉しいポイント!駐車スペースは2台分確保されており、ファミリー世帯にもおすすめです♪周辺には生活利便施設も揃っており、毎日の暮らしやすさを実感できる住環境です。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、上水道、下水道、都市ガス、電気、人感センサー付照明 |
| その他 |
- |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
指定有り2026年7月 |
| 物件番号 |
1035724193 |
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| 情報公開日 |
2026年5月18日 |
次回更新予定日 |
2026年7月2日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
新潟市立石山中学校 |
| 距離 |
1460m |
写真を見る |
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新潟県知事免許(1)第5630号 |
|---|
- 交通:
- JR信越本線/亀田駅 徒歩10分
- 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
- TEL:
- 025-385-7833
- FAX:
- 025-385-7843
- 所属団体:
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 00273360
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