北海道札幌市東区伏古八条3丁目(元町駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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札幌市東豊線/元町 【バス】9分 伏古7条3丁目 停歩4分
北海道札幌市東区伏古八条3丁目
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-
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4,380万円
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4LDK
104.33m²
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145.63m²
なし
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新築一戸建て
2026年7月
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駐車場2台分、全室2面採光、閑静な住宅街
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間取図
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます!お気軽にお問い合わせください♪
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外観
◆新築戸建・4LDK+カースペース2台◆南西向きの公道に接しており、全居室に2つ以上の窓が配置された設計で明るく開放的です☆小中学校も徒歩8分と子育て世帯にもおすすめです。お気軽にお問い合わせ下さい♪
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東豊線 元町駅 【バス】 9分 伏古7条3丁目 停歩4分 |
|---|
| その他の交通 | 札幌市南北線 北24条駅 【バス】 15分 伏古7条3丁目 停歩4分 札幌市東豊線 環状通東駅 【バス】 9分 伏古8条4丁目 停歩3分 |
| 所在地 |
北海道札幌市東区伏古八条3丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,380万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
4LDK(LDK20.0帖 洋室7.2帖 洋室5.2帖 洋室5.2帖…) |
建物面積 |
104.33m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
145.63m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年7月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
伏古八条3丁目 新築戸建 1号棟 |
建築確認番号 |
第R08SHC102301号 |
| 用途地域 |
2種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 8.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
.
【 交通 】地下鉄東豊線「元町」駅までバス乗車
中央バス「伏古7条3丁目」停 徒歩4分
【高品質】 長期優良住宅&耐震等級3を取得
【開放感】 吹抜と折上天井で明るい約20帖LDK
【省エネ】 断熱性能等級5で冬も暖かく快適
【駐車場】 2台分カースペースを確保(並列)
【家事楽】 水回りが集約された機能的な動線
【収納力】 ファミリークローク等、収納が充実
【好立地】 小中学校まで徒歩8分の安心感
【利便性】 生鮮市場やコンビニが徒歩圏内に
【子育て】 幼稚園・公園が近く子育て環境良好
南西向きの公道に接しており、
全居室に2つ以上の窓が配置された設計で明るく開放的です☆
お気軽にお問い合わせください♪ |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南西向き
総戸数:1戸
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます!お気軽にお問い合わせください♪
法令制限:18m高度地区、建築基準法第22条地域、自動車ふくそう地区、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、上水道、下水道、プロパンガス、電気、火災警報器(報知機)、複層ガラス |
| その他 |
- |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年8月中旬予定 |
| 物件番号 |
1035779393 |
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| 情報公開日 |
2026年5月21日 |
次回更新予定日 |
2026年7月5日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ラルズマート 伏古店 |
| 距離 |
570m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート札幌伏古8条店 |
| 距離 |
220m |
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| 周辺施設 |
あゆみ第二幼稚園 |
| 距離 |
280m |
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| 周辺施設 |
伏古あゆみ公園 |
| 距離 |
260m |
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| 周辺施設 |
勤医協ぽぷら保育園 |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
ほっともっと伏古店 |
| 距離 |
360m |
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| 周辺施設 |
びっくりドンキー伏古店 |
| 距離 |
580m |
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| 周辺施設 |
札幌市立伏古小学校 |
| 距離 |
590m |
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北海道知事免許 石狩(2)第8906号 |
|---|
- 交通:
- 札幌市東豊線/栄町駅 徒歩1分
- 北海道札幌市東区北四十二条東16丁目1-1 N42メディカルビル1F
- TEL:
- 011-299-9256
- FAX:
- 011-299-9257
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 10005715
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