奈良県橿原市菖蒲町４丁目(岡寺駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄吉野線/岡寺
奈良県橿原市菖蒲町４丁目
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15分
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3,398万円
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４ＬＤＫ
105.99m²
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180.39m²
なし
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新築一戸建て
2026年11月
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 駐車場３台分以上、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、前面棟無
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間取図
敷地５４．５６坪！駐車場４台分を確保！全室収納！リビング奥に階段を設置。ご家族が顔を合わせやすい間取りです。
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外観
【ハウスドゥ施工物件】これから工事が始まりますので基礎や構造部分もしっかりご確認いただけます。現地と合わせてモデルルームも是非ご覧下さい。
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄吉野線 岡寺駅 徒歩15分 |
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| その他の交通 | 近鉄南大阪線 橿原神宮前駅 徒歩18分 近鉄橿原線 橿原神宮前駅 徒歩18分 |
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| 所在地 |
奈良県橿原市菖蒲町４丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,398万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
105.99m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
180.39m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年11月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
新築戸建 橿原市菖蒲町４丁目 |
建築確認番号 |
第26確認建築財なら中0102号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 6.2m 公道 接面10.9m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【ハウスドゥ施工物件】
敷地５４．５６坪！駐車場４台分を確保！全室収納！リビング奥に階段を設置。ご家族が顔を合わせやすい間取りです。周辺は高い建物がなく、陽当りも良く、将来もこの穏やかな住環境が守られる、落ち着きに満ちた第一種低層住居専用地域です。
【ハウスドゥ施工物件】
物件案内からローン相談、契約、引渡し後のアフターフォローまで窓口を一本化。さらに、今の住まいの「直接買取」にもスピーディーに対応。売却と購入を並行して進める煩わしさや不安を解消し、スムーズな住み替えをトータルに支えます。
【ハウスドゥ施工物件】
物件案内からローン相談、契約、引渡し後のアフターフォローまで窓口を一本化。さらに、今の住まいの「直接買取」にもスピーディーに対応。売却と購入を並行して進める煩わしさや不安を解消し、スムーズな住み替えをトータルに支えます。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
総戸数：1戸
法令等制限：法２２条区域、宅地造成等工事規制区域
【ハウスドゥグループ】
■ 東証プライム上場企業、国内最大級の不動産ＦＣを展開中
「安心」と「安全」な取引をモットーに店舗ネットワークを拡大、北海道から沖縄まで７００店舗を展開中
■ ハウスドゥ・ジャパンの「直接買取」
奈良県内から関西全域を中心とし不動産の買取を行っております。
「周囲に知られず売りたい」「期限が決まっている」という方には、自社による直接買取にて迅速に対応。
仲介と買取のベストな組み合わせをご提示できるのは、確かな資金力と再販ノウハウを持つ私たちならではの強みです。
是非一度、お気軽にご相談ください。
ご購入をご希望のお客様には最適な物件を最適な条件でご契約いただけるよう、物件のご提案や現地ご案内、住宅ローン申し込み等専任の担当者がお手伝いいたします。ご不明点には何度でもお答えさせていただきます！
契約からお引渡しまで、しっかりとご理解いただいた上で安心安全な取引を心掛けております
駐車スペース１０台以上完備！キッズスペース有
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、シャッター雨戸、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年12月下旬予定 |
| 物件番号 |
1035799793 |
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| 情報公開日 |
2026年5月22日 |
次回更新予定日 |
2026年7月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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| 周辺施設 |
橿原菖蒲郵便局 |
| 距離 |
680m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
畝傍東幼稚園 |
| 距離 |
1070m |
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| 周辺施設 |
畝傍東小学校 |
| 距離 |
1100m |
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| 周辺施設 |
ディスカウントドラッグコスモス 岡寺店 |
| 距離 |
1400m |
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| 周辺施設 |
愛育保育園 |
| 距離 |
1700m |
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| 周辺施設 |
サンディ橿原神宮店 |
| 距離 |
1450m |
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| 周辺施設 |
業務スーパー 橿原神宮前店 |
| 距離 |
1480m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（２）第９８２１号 |
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- 交通：
- 近鉄大阪線/大和八木駅 徒歩24分
- 奈良県橿原市醍醐町２６７－１
- TEL：
- 0744-20-3205
- FAX：
- 0744-24-8087
- 所属団体：
- (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50113003
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