熊本県熊本市中央区宮内(段山町駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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熊本市電上熊本線/段山町
熊本県熊本市中央区宮内
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3分
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1,850万円
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２ＳＬＤＫ
75.39m²
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82.28m²
なし
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中古一戸建て
1977年12月(築48年7ヶ月)
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 天井高２.５Ｍ以上、吹抜、隣接建物距離2ｍ以上
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間取図
暮らしやすい３ＬＤＫの２階建です！駐車場は１台、カーポート付。２階にはロフト感覚で使える多目的スペースがあります。
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リビング
キッチンの上には２階にはロフト感覚で使える多目的スペースがあります。
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その他の画像
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| 交通 | 熊本市電上熊本線 段山町駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 九州新幹線 熊本駅 徒歩30分 ＪＲ三角線 熊本駅 徒歩30分 |
|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市中央区宮内
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,850万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
２ＳＬＤＫ |
建物面積 |
75.39m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
82.28m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1977年12月(築48年7ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
熊本市中央区宮内 中古戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
商業地域 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 4.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
傾斜地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
６月価格を改定いたしました！令和８年５月にハウスクリーニング済み。小中学校ともに１０分以内で市電駅が徒歩３分。熊本医療センターへも徒歩１０分。
何もかもが利便性の高い立地で、藤崎台球場と護国神社が毎日の散歩コースになる自慢のお家です。
５年前にフルリノベーション済のモダンな外観と内装を是非ご覧ください。
隣接の崖は１０年前の大震災時も全く問題なく、県によって定期的に整備もされているので、安心です。
ペットドアが出入り口に取り付けられています。動物好きの方におすすめのお家です。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2021年10月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2021年10月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
■外装：2021年10月
外壁、屋根
その他実施個所：大規模修繕
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
総戸数：1戸
現況渡しとなります。
建物未登記のため、現在登記申請手続き中です。
登記完了後のお引き渡しとなります。
崖下につき、建築制限がございます（がけ条例）
法令制限：景観法・航空法・崖下につき建築制限有・がけ条例・宅地造成及び特定盛土等規制法・土砂災害警戒区域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
エアコン２台以上、床暖房、クローゼット、出窓、全居室フローリング、上水道、下水道、プロパンガス、電気、シーリングファン、人感センサー付照明、照明器具 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1035848193 |
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| 情報公開日 |
2026年6月23日 |
次回更新予定日 |
2026年7月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
熊本YMCA本館 |
| 距離 |
450m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
熊本市立博物館 |
| 距離 |
770m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
熊本医療センター |
| 距離 |
790m |
写真を見る |
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熊本県知事免許（１）第５７４３号 |
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- 交通：
- ＪＲ豊肥本線/平成駅
- 熊本県熊本市中央区本山町２１２－１
- TEL：
- 096-200-7031
- 所属団体：
- (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 80507761
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