鹿児島県鹿児島市西伊敷1丁目の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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【バス】伊敷団地入口バス停 停歩2分
鹿児島県鹿児島市西伊敷1丁目
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-
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3,080万円
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4LDK
92.34m²
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197.98m²
なし
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新築一戸建て
2026年9月
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駐車場3台分以上、バス1坪以上、24時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地
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間取図
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外観
令和8年8月完成予定。撮影日:6月22日
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その他の画像
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| 交通 | 【バス】 伊敷団地入口バス停 停歩2分 |
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市西伊敷1丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,080万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
4LDK(LDK16.0帖 洋室7.2帖 洋室5.0帖 洋室6.0帖…) |
建物面積 |
92.34m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
197.98m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年9月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
新築戸建 西伊敷1丁目 第22-1 |
建築確認番号 |
第R08SHC108338号 |
| 用途地域 |
1種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
南 4.9m 公道 接面10.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
≪今、新築分譲が選ばれている2つの理由≫
(1)購入後10年の瑕疵保証
購入時には目に見えない不具合(雨漏りや基礎・土台の不具合など)があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
(2)住宅性能評価(設計性能評価・建設性能評価)
国土交通大臣が指定した第三者機関が規定のレベルに達している住宅かどうかを評価し、その性能を証明する評価書を交付、安心・安全な住宅であることを証明するものです。購入者はそれにより、住宅ローンや地震保険の優遇を受けることが出来ます
<くらし情報>
・西伊敷小学校まで歩18分(約1400m)
・緑丘中学校まで歩38分(約3000m)
・認可保育園 こまどり保育園まで歩3分(約190m)
・タイヨー 伊敷団地店まで歩7分(約560m)
・セブンイレブン西伊敷3丁目店まで歩7分(約490m)
・マツモトキヨシ伊敷団地店まで歩7分(約510m)
・鹿児島銀行西伊敷支店まで歩7分(約510m)
・伊敷団地中央公園まで歩11分(約820m) |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
総戸数:1戸
法令等制限:宅地造成工事規制区域・都市再生特別措置法
号棟番号:1号棟
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| エネルギー消費性能 |
★★★★(削減率30%達成) |
| 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、EV車充電設備、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、側溝、人感センサー付照明、火災警報器(報知機)、複層ガラス |
| その他 |
- |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
指定有り2026年9月 |
| 物件番号 |
1036168693 |
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| 情報公開日 |
2026年6月8日 |
次回更新予定日 |
2026年7月7日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
西伊敷小学校 |
| 距離 |
1400m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
緑丘中学校 |
| 距離 |
3000m |
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| 周辺施設 |
認可保育園 こまどり保育園 |
| 距離 |
190m |
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| 周辺施設 |
タイヨー 伊敷団地店 |
| 距離 |
560m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン 西伊敷3丁目店 |
| 距離 |
490m |
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| 周辺施設 |
マツモトキヨシ 伊敷団地店 |
| 距離 |
510m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
鹿児島銀行 西伊敷支店 |
| 距離 |
510m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
西伊敷三郵便局 |
| 距離 |
490m |
写真を見る |
国土交通大臣免許(2)第9461号 |
|---|
- 交通:
- 【バス】 吉野中学校前
- 鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
- TEL:
- 099-295-3149
- 所属団体:
- (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 80504145
|
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