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鹿児島県鹿児島市原良6丁目の一戸建て:物件詳細

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【バス】原良西バス停 停歩1分

鹿児島県鹿児島市原良6丁目


3,498万円

3SLDK

90.91m²

116.43m²

なし

新築一戸建て

2026年12月
新築 

おすすめPOINT駐車場2台分、南向き、外壁サイディング、バス1坪以上、24時間換気システム、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり

おすすめコメント  スタッフ: 蒲地 英明

■原良郵便局400m(歩5分)♪■長期優良住宅認定物件♪■便利なスタディルーム付き♪

間取図

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外観

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令和8年12月完成予定。撮影日:6月15日

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    【バス】 原良西バス停 停歩1分

    所在地 鹿児島県鹿児島市原良6丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,498万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 3SLDK(LDK16.3帖 洋室4.5帖 洋室5.0帖 洋室6.3帖) 建物面積 90.91m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 116.43m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2026年12月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 新築戸建 原良6丁目 建築確認番号 R08SHC104274号
    用途地域 1種低層 駐車場 有 無料
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    階建 2階建 接道状況 南東 7.4m 公道 接面8.7m
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ■耐震等級3(最も高い耐震性能)♪
    ■雨の日や降灰の日も安心な室内干し付き♪
    ■ファミリークローゼット付き♪

    ※着工前は外観カラーを選択できる仕様となります。

    ≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
    購入後10年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合(雨漏りや基礎・土台の不具合など)があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

    《生活情報》
    ・原良小学校まで徒歩13分(約1000m)
    ・城西中学校まで徒歩18分(約1400m)
    ・タイヨー原良店まで徒歩17分(約1300m)
    ・鹿児島アリーナまで徒歩20分(約1600m)
    ・山形屋ショッピングプラザ明和店まで徒歩20分(約1600m)
    ・メリチェル 鹿児島中央店徒歩10分(約800m)
    ・原良温泉徒歩9分(約700m)
    ・原良郵便局徒歩5分(約400m)
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
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    まずはお気軽に、ハウスドゥ!吉野店までお問合せください。
    法令制限:宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・法22条区域・下水道処理区域
    エネルギー消費性能 ★★★(削減率20%達成)
    断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、3口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、ワイドバルコニー、火災警報器(報知機)、複層ガラス
    その他
    現況 未着工 引渡可能時期 2026年12月下旬予定
    物件番号 1036261293    
    情報公開日 2026年6月14日 次回更新予定日 2026年6月28日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 原良小学校
    距離 1000m
    周辺施設 城西中学校
    距離 1400m
    周辺施設 タイヨー 原良店
    距離 1300m
    周辺施設 山形屋ショッピングプラザ 明和店
    距離 1600m
    周辺施設 鹿児島アリーナ
    距離 1600m

    情報提供会社

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    ハウスドゥ!吉野店 (株)フォローエステート 鹿児島支店

    国土交通大臣免許(2)第9461号

    交通:
    【バス】 吉野中学校前
    鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号 
    TEL:
    099-295-3149
    所属団体:
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 80504145
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