大阪府藤井寺市津堂１丁目(藤井寺駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄南大阪線/藤井寺
大阪府藤井寺市津堂１丁目
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16分
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1,080万円
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４ＤＫ
88.90m²
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66.83m²
なし
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中古一戸建て
1995年5月(築31年2ヶ月)
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間取図
「愛車を雨風から守るビルトインガレージ完備の４ＤＫ。小屋裏収納や階段下活用など、スペースを無駄なく使った収納豊富な間取りです。」
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外観
「陽当りと開放感に恵まれた角地の好立地！視界を遮るものが少なく、心地よい風が通り抜ける健やかな住環境です。」
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩16分 |
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| その他の交通 | 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩21分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府藤井寺市津堂１丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,080万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＤＫ(ＤＫ６．０帖 和室６．０帖 和室７．０帖 洋室６．０帖 洋…) |
建物面積 |
88.90m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
66.83m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1995年5月(築31年2ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
中古戸建 藤井寺市津堂１丁目 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 5.7m 公道
・ 東 4.7m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
～開放感あふれる「角地」の恩恵を享受する暮らし。ビルトインガレージと充実の収納力を備えた機能的な４ＤＫプラン～
視界が開け、陽光と心地よい風を存分に採り込める「角地」に佇む邸宅です。
本物件の大きな特徴は、大切なお車を雨風や汚れから守り、防犯性にも優れたビルトインガレージを完備している点。ガレージ横にはカウンター収納も設けられており、カー用品やアウトドアグッズもスマートに整理整頓できます。
室内は、家族の動線に配慮した４ＤＫ。１階のダイニングと和室は、ライフスタイルに合わせて繋げて使うことで、開放感のある広々としたリビング空間としても活躍します。２階の洋室には、デッドスペースを有効活用した大容量の「小屋裏収納」を配置。家中をスッキリと綺麗に保てる、収納特化型の設計が魅力です。
さらに、南西側の広いベランダにはテラス屋根が設置されており、お洗濯物干しも安心。立地の良さと機能的な設備が融合した、日々の暮らしにゆとりをもたらす一邸です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北東向き
総戸数：1戸
◆外観写真：
「陽当りと開放感に恵まれた角地の好立地！視界を遮るものが少なく、心地よい風が通り抜ける健やかな住環境です。」
◆間取り図：
「愛車を雨風から守るビルトインガレージ完備の４ＤＫ。小屋裏収納や階段下活用など、スペースを無駄なく使った収納豊富な間取りです。」
◆１階 ガレージ（車庫）：
「大切なお車を安心して保管できるビルトインガレージ。カウンター下の物入など、洗車用品や工具の保管にも便利な工夫が光ります。」
◆１階 ＤＫ（６帖）＆ 和室（６帖）：
「ダイニングと和室が隣接しており、引き戸を開放すれば一体感のある広々とした寛ぎ空間としてマルチに活用可能です。」
◆２階 洋室（６．２５帖）＆ 小屋裏収納：
「お部屋を広く使える小屋裏収納（ロフト収納）付きの洋室。季節物の衣類や趣味のアイテムをたっぷり保管でき、居住空間をスッキリ保てます。」
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
浄化槽、上水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1036280593 |
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| 情報公開日 |
2026年6月15日 |
次回更新予定日 |
2026年6月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
藤井寺市立藤井寺北小学校 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
藤井寺小山郵便局 |
| 距離 |
490m |
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| 周辺施設 |
藤井寺市立第６保育所 |
| 距離 |
520m |
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| 周辺施設 |
ドラッグストアコスモス 川北店 |
| 距離 |
760m |
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| 周辺施設 |
藤井寺市立藤井寺幼稚園 |
| 距離 |
790m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 藤井寺小山四丁目店 |
| 距離 |
770m |
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| 周辺施設 |
サンプラザ 小山店 |
| 距離 |
800m |
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大阪府知事免許（１）第６５７５４号 |
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- 交通：
- 近鉄南大阪線/河内松原駅 徒歩7分
- 大阪府松原市阿保１丁目４－１１ コーポイン松原１Ｆ
- TEL：
- 072-247-5294
- FAX：
- 072-247-5295
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50110761
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