大阪府堺市美原区太井(萩原天神駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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南海高野線/萩原天神
大阪府堺市美原区太井
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20分
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2,498万円
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３ＬＤＫ
105.15m²
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78.16m²
なし
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中古一戸建て
2001年9月(築24年10ヶ月)
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 駐車場２台分
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間取図
愛車を守る車庫と、独立性の高い３つの居室（和室＋洋室２部屋）を備えた機能的な３ＬＤＫ設計。２階に配置された約１８帖の広々ＬＤＫは、３面にバルコニーや出窓があり、プライバシーを守りつつ開放感ございます。
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外観
レンガ調のアクセントがお洒落な、意匠性の高い３階建の邸宅です。１階部分には愛車を雨風から守るビルトインガレージ（車庫）を完備。２階の出窓が外観のアクセントになった、スタイリッシュな佇まいです
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その他の画像
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| 交通 | 南海高野線 萩原天神駅 徒歩20分 |
|---|
| その他の交通 | 南海高野線 北野田駅 徒歩38分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府堺市美原区太井
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,498万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ(和室６．０帖 ＬＤＫ１８．０帖 洋室６．０帖 洋室６．０帖) |
建物面積 |
105.15m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
78.16m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2001年9月(築24年10ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
中古戸建 堺市美原区太井 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
準工業 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
北 4.7m 公道
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
●水回り新調や内装一新を施したリフォーム住宅
キッチン、浴室、トイレといった毎日の生活に欠かせない主要な水回り設備を贅沢に新調。さらに壁や床のクロス・フローリングも綺麗に張り替えられており、細部まで美しく生まれ変わっています。中古物件で気になる使用感を払拭し、新築気分でスマートに新生活の第一歩を踏み出していただけます。
●家族みんなでのびのび寛げる約１８帖の開放的な２階ＬＤＫ
２階フロアには、家具を配置しても空間に十分なゆとりを感じられる約１８帖の広大なＬＤＫを用意。外からの視線が届きにくい２階配置のため、プライバシーを守りながら家族みんなが自然と集まる居心地の良いパブリック空間を演出します。出窓を設けた明るく爽やかなリビングが日々の時間を心地よく彩ります。
●お部屋を常に広々と有効に使える全室クローゼット収納
室内の随所に使い勝手の良い大きなクローゼットや押入などの収納スペースを用意しています。家族それぞれの衣類や日用品、季節ものの大きな荷物まで丸ごと美しく片付けられるため、どのお部屋も家具の配置を最小限に抑えて、居住空間を常にすっきりと綺麗に維持できます。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北向き
総戸数：1戸
●普通車と軽自動車をスマートに格納できる２台分のカースペース
敷地内には、毎日のマイカー移動に欠かせない駐車スペースを普通車１台＋軽自動車１台の計２台分確保しています。前面道路は幅員約４．７ｍのすっきりとした北側の公道に面しているため、カースペースへのバックでの進入や毎日の出入庫もストレスなくスムーズ。お出かけや買い出しの際も快適です。
●豊かな採光と爽やかな風を室内に取り込む３箇所のバルコニー
住まいには、各階の生活動線に合わせて合計３箇所のバルコニーが贅沢に設置されています。遮るもののない豊かな陽光がしっかりと差し込むため、ご家族全員分の毎日の衣類やお布団などの大きな寝具類も、スペースを気にせず一度にたっぷりと干すことが可能で日々の家事もスムーズに進みます。
◆弊社について
・全国７１３店舗のネットワークを駆使したノウハウや情報量のご提供が可能♪
・グループ力を活かしてお住まいの分野を徹底サポート！
→リフォームの提案／請負
→省エネ設備の導入
→各所申請関連
・お客様のご都合に合わせてご案内♪
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1036298093 |
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| 情報公開日 |
2026年6月15日 |
次回更新予定日 |
2026年6月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ホームセンタームサシ |
| 距離 |
760m |
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| 周辺施設 |
堺市立美原西中学校 |
| 距離 |
1170m |
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| 周辺施設 |
堺市立美原西小学校 |
| 距離 |
860m |
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| 周辺施設 |
万代 美原店 |
| 距離 |
1020m |
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| 周辺施設 |
ビバモール美原南インター店 |
| 距離 |
1000m |
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| 周辺施設 |
美原北こども園 |
| 距離 |
1120m |
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| 周辺施設 |
ららぽーと堺 |
| 距離 |
1140m |
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| 周辺施設 |
ローソン美原阿弥店 |
| 距離 |
1170m |
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大阪府知事免許（１）第６５７５４号 |
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- 交通：
- 近鉄南大阪線/河内松原駅 徒歩7分
- 大阪府松原市阿保１丁目４－１１ コーポイン松原１Ｆ
- TEL：
- 072-247-5294
- FAX：
- 072-247-5295
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50110761
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