福岡県福岡市早良区飯倉２丁目(別府駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄七隈線/別府
福岡県福岡市早良区飯倉２丁目
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24分
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6,198万円
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４ＳＬＤＫ
113.86m²
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183.84m²
なし
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中古一戸建て
2024年3月(築2年4ヶ月)
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 駐車場２台分、バス１坪以上、２４時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街
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間取図
制震金物や空気洗浄機など、次世代の暮らしを見据えた先進設備を備える延床１１３．８６m2の４ＬＤＫ＋Ｓ。中２階のマルチスキップフロアが家族の自然な対話を生み出します。敷地内駐車場２台完備
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リビング
１８．０帖のＬＤＫは、ご家族が自然と集まるだんらんの中心。マルチスキップフロアや和室とゆるやかにつながり、それぞれの時間を過ごしながらも気配を感じられる、温かなコミュニケーションが生まれます。
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄七隈線 別府駅 徒歩24分 |
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| その他の交通 | 地下鉄七隈線 別府駅 徒歩26分 地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩31分 |
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| 所在地 |
福岡県福岡市早良区飯倉２丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
6,198万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１８．０帖 洋室４．５帖 Ｓ２．５帖 洋室８．０帖 …) |
建物面積 |
113.86m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
183.84m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2024年3月(築2年4ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
飯倉２丁目 中古戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 5.0m 公道 接面5.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
共働き世帯の家事効率と、
家族のコミュニケーションを両立できる住まいです。
敷地面積１８３．８４m2、延床面積１１３．８６m2の４ＬＤＫ＋Ｓ。
１８帖のＬＤＫには、中２階のスキップフロアと
下部ＤＥＮ（※）を設け、空間に立体的な広がりを持たせました。
※主に書斎や趣味を楽しむための小部屋（隠れ家的なスペース）
キッチンからスキップフロアが見渡せるため、
料理をしながらお子様の学習を見守ることができ、
自然と会話が生まれます。
さらに、天候に左右されないインナーバルコニーや
宅配ボックスも備え、日々の生活にゆとりをもたらします。
車移動中心のご家庭に適した閑静な住宅街です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
総戸数：1戸
BELS/省エネ基準適合認定
本物件は「立体空間による家族コミュニケーションの創出」を
コンセプトとした住まいです。
周辺の建売住宅が平面的な間取り中心である中、
スキップフロアやＤＥＮを採用することで差別化が図られており、
比較優位性の高い一邸といえます。
リビング学習やテレワーク需要にも対応可能な間取りは、
将来的なニーズにも合致し、資産性の維持にも寄与します。
また、スマートキーやＥＶコンセントなどの先進設備も備え、
長期的な利便性にも配慮されています。
なお、駐車場は２台分確保されていますが、
前面道路の状況については現地確認をおすすめします。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、電動シャッター、シャッター雨戸、出窓、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、庭、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1036350093 |
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| 情報公開日 |
2026年6月18日 |
次回更新予定日 |
2026年7月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
福岡市立飯倉中央小学校 |
| 距離 |
250m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
どれみ保育園 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
星乃珈琲店 早良店 |
| 距離 |
480m |
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| 周辺施設 |
無添くら寿司 福岡飯倉店 |
| 距離 |
700m |
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| 周辺施設 |
福岡市立 原小学校 |
| 距離 |
470m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
原中央保育園 |
| 距離 |
560m |
写真を見る |
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福岡県知事免許（１）第２０９６９号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄七隈線/賀茂駅 徒歩3分 【バス】 西鉄バス賀茂駅北 停歩3分
- 福岡県福岡市早良区賀茂３丁目１番１７号 プリマヴェーラ１１１
- TEL：
- 092-834-7575
- FAX：
- 092-834-7578
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 80508537
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