大阪府松原市天美南２丁目(河内松原駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄南大阪線/河内松原
大阪府松原市天美南２丁目
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9分
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730万円
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４Ｋ
53.58m²
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48.69m²
なし
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中古一戸建て
1970年4月(築56年3ヶ月)
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 南向き
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間取図
全室和室の落ち着きある４Ｋ間取り１階にＬＤＫ感覚で使える和室２部屋、２階にゆったりとした約９帖の主寝室を含む２部屋を配置。
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外観
陽当り良好な南向きの中古戸建前面道路に面した南向きの住まいで、１階・２階ともに自然光が心地よく差し込みます。周辺は落ち着いた平坦な街並みで、徒歩圏内に駅や利便施設が揃う好立地です。
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 近鉄南大阪線 布忍駅 徒歩14分 |
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| 所在地 |
大阪府松原市天美南２丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
730万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４Ｋ(Ｋ３．０帖 和室４．５帖 和室６．０帖 和室６．０帖 和室…) |
建物面積 |
53.58m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
48.69m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1970年4月(築56年3ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
中古戸建 松原市天美南２丁目 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
無 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
－
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
●河内天美駅徒歩９分の快適アクセス
近鉄南大阪線河内天美駅から徒歩９分、さらに布忍駅からも徒歩１４分と２駅が利用可能な好立地。毎日の通勤通学やお出かけに大変便利な住環境です
。
●全居室和室の落ち着きある４Ｋプラン
１階に約６帖と約４．５帖、２階に約９帖と約６帖の和室を配置。日本伝統の畳の香りに癒やされる、ゴロゴロとくつろげる落ち着いた空間設計が魅力です。
●住空間をすっきり保つ充実の収納
各階の和室に使い勝手の良い押入や物入をしっかりと完備。お布団や季節物の荷物、お洋服などもすっきりと片付き、お部屋を広々とお使いいただけます。
●すぐに新生活を始められる即引渡し可能物件
現在は空家となっており、即時のお引渡しが可能です。現地のご案内や内覧もスムーズに対応できますので、どうぞお気軽にお問い合わせください |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
●河内天美駅徒歩９分＆布忍駅徒歩１４分の好立地
近鉄南大阪線河内天美駅から徒歩９分のフラットなアプローチ。２駅が徒歩圏内に揃う利便性の高いポジションで、大阪市内へのアクセスもスムーズな環境です。
●陽当り良好な南向きの木造２階建て住宅
住まいは陽当りに恵まれた南向きに接道。室内に心地よい自然光を採り入れることができ、明るく開放的で風通しの良い快適な住空間が広がります。
●ご家族でゆったり暮らせる４Ｋの間取り設計
１階には約３帖のキッチンと、隣接する約６帖・約４．５帖の和室を配置。２階には約９帖のゆとりある主寝室と約６帖の和室があり、部屋数豊富で用途に合わせた使い分けが可能です。
●各居室に押入・物入を設けた豊富な収納力
すべての和室に大型の押入や物入を完備。荷物が多くなりがちなご家族でもすっきりと片付けることができ、家具の配置がしやすいのも嬉しいポイントです。
●家賃並み以下の負担で資産になる選択を
価格７３０万円の物件につき、３５年ローンを組んだ場合でも月々約１９，８５０円からの支払いで購入可能です。現在の賃貸の家賃と比べても大きなメリットがあるお勧めの１棟
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
システムキッチン |
| 設備・サービス |
全居室収納、上水道、電気 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1036398593 |
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| 情報公開日 |
2026年6月20日 |
次回更新予定日 |
2026年7月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 松原天美南店 |
| 距離 |
390m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
近商ストア 天美店 |
| 距離 |
430m |
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| 周辺施設 |
サンディ 松原天美南店 |
| 距離 |
880m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ココカラファイン 天美店 |
| 距離 |
620m |
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| 周辺施設 |
松原市立天美南小学校 |
| 距離 |
770m |
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| 周辺施設 |
サンドラッグ 天美店 |
| 距離 |
630m |
写真を見る |
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大阪府知事免許（１）第６５７５４号 |
|---|
- 交通：
- 近鉄南大阪線/河内松原駅 徒歩7分
- 大阪府松原市阿保１丁目４－１１ コーポイン松原１Ｆ
- TEL：
- 072-247-5294
- FAX：
- 072-247-5295
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50110761
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