大阪府松原市小川６丁目(長原駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄谷町線/長原
大阪府松原市小川６丁目
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23分
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2,890万円
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３ＬＤＫ
84.25m²
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83.53m²
なし
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新築一戸建て
2026年7月
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間取図
「全室クローゼット完備に加え、リビング収納や便利な廊下収納など、生活動線上に豊富な収納スペースを確保した片付けやすい間取りです。」
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外観
※施工主様施工完成イメージです。
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄谷町線 長原駅 徒歩23分 |
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| その他の交通 | 近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩33分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府松原市小川６丁目
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,890万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１６．７帖 洋室５．２帖 洋室６．０帖 洋室７．２帖) |
建物面積 |
84.25m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
83.53m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年7月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
新築戸建 松原市小川６丁目 |
建築確認番号 |
第KS126-6120-51881号 |
| 用途地域 |
準工業 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 4.7m 公道 接面7.0m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
家族が集まる１階フロアには、ゆったりとした１６．７５帖の大空間ＬＤＫを配置。お部屋全体を見渡しながらお料理ができる人気の対面キッチンや、家族が自然と顔を合わせられるリビングＩＮ階段設計を採用しており、日々の心地よいコミュニケーションを育みます。明るい３面採光に加え、リビング内には日用品の片付けに便利な階段下収納や床下収納を設けるなど、実用性にもこだわっています。
全ての居室に独立したクローゼットを完備しているほか、２階の廊下にも「あると嬉しい共有の廊下収納」を配置。季節物の整理やお掃除用具の保管場所にも困りません。
南面には２部屋から出入りできるワイドなバルコニーが広がり、洗濯物干しはもちろん、お布団干しもラクラクこなせる開放的な設計。住空間の広さと優れた収納力を兼ね備えた、長く快適に暮らせるこだわりプランの邸宅です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北向き
総戸数：1戸
◆洋室 ７．２５帖（主寝室向け）：
「２階で一番広い７．２５帖の主寝室。南向きのワイドバルコニーに面しており、毎朝心地よい光の中で目覚められる明るいお部屋です。大容量クローゼットも完備しています。」
◆洋室 ６帖（南側・バルコニー面）：
「南側の明るいバルコニーへフラットに出入りできる６帖の洋室。お布団干しもラクラクこなせる開放的な設計で、子ども部屋や趣味のお部屋にもぴったりです。」
◆洋室 ５．２５帖（北側）：
「独立性が高く、勉強や仕事にじっくり集中できる５．２５帖の洋室。独立したクローゼットを備えており、家具を置いてもお部屋をスッキリ広く使えます。」
◆２階 廊下収納（Ｓｔｏ．）＆ 共有スペース：
「２階の廊下部分にも便利な共有収納（Ｓｔｏ．）をプラス！家族みんなで使うお掃除用具や、季節物のファブリック、日用品のストック置き場として大活躍します。」
◆間取り：「全室クローゼット完備に加え、リビング収納や便利な廊下収納など、生活動線上に豊富な収納スペースを確保した片付けやすい間取りです。」
法令制限：文化財保護法・景観法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年7月下旬予定 |
| 物件番号 |
1036398793 |
|
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| 情報公開日 |
2026年6月20日 |
次回更新予定日 |
2026年7月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
大阪府立藤井寺高等学校 |
| 距離 |
1240m |
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| 周辺施設 |
松原警察署 大堀町交番 |
| 距離 |
1180m |
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| 周辺施設 |
松原市立恵我小学校 |
| 距離 |
1200m |
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| 周辺施設 |
サンプラザ 松原大堀インター店 |
| 距離 |
1020m |
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| 周辺施設 |
津堂草花園・小山花菖蒲園 |
| 距離 |
940m |
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| 周辺施設 |
大阪府立平野高等学校 |
| 距離 |
1410m |
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| 周辺施設 |
セブン-イレブン 松原一津屋店 |
| 距離 |
1440m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 松原別所店 |
| 距離 |
1510m |
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大阪府知事免許（１）第６５７５４号 |
|---|
- 交通：
- 近鉄南大阪線/河内松原駅 徒歩7分
- 大阪府松原市阿保１丁目４－１１ コーポイン松原１Ｆ
- TEL：
- 072-247-5294
- FAX：
- 072-247-5295
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50110761
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