大阪府松原市小川1丁目(恵我ノ荘駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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近鉄南大阪線/恵我ノ荘
大阪府松原市小川1丁目
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20分
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3,390万円
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3LDK
90.35m²
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107.24m²
なし
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新築一戸建て
2026年9月
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駐車場2台分
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| 交通 | 近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩20分 |
|---|
| その他の交通 | 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩25分 |
| 所在地 |
大阪府松原市小川1丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,390万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
3LDK(LDK18.8帖 洋室5.2帖 洋室5.2帖 洋室7.7帖) |
建物面積 |
90.35m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
107.24m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年9月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
新築戸建 松原市小川1丁目 |
建築確認番号 |
第KS126-6120-52194号 |
| 用途地域 |
1種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 4.8m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
●南向きならではの豊かな採光に包まれる全3区画の街
すべての街区が南向きに設計されており、1日を通して心地よい自然光が室内の隅々にまで差し込みます。明るく開放的な空間が広がるため、ご家族みんなが自然と集まるリビングや居室にはいつも爽やかな風と光が満ち、おだやかで心地よい毎日を演出してくれます。
●敷地面積約32坪以上の広さを活かした2台分のカースペース
土地面積107.24平米~109.69平米というゆとりある敷地を確保。前面には、車種によりマイカーを2台並列でスマートに駐車できるスペースを完備しています。ご夫婦でそれぞれお車をお持ちの方や、遠方からの来客時にも柔軟に対応できるため、日々のカーライフを快適にサポートします。
●家族の繋がりを育む18帖以上の開放的な大空間LDK
全棟ともに、家具を配置しても空間に十分なゆとりを感じられる18帖以上の広々としたLDKを用意。キッチンからリビング全体を見渡せるカウンターキッチン仕様で、お料理中もご家族との会話を楽しみながら、笑顔の絶えない賑やかな時間を過ごしていただけます。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:北向き
●北側4.8m公道に面した美しく整形された分譲街区
前面道路は幅員約4.8mのすっきりとした北側の公道に面しています。視界を遮るもののない整形地となっており、お車の出し入れや切り返しもスムーズにおこなえるため、毎日の運転に不慣れな方でもストレスなく安全に出入庫していただけて安心です。
●毎日の暮らしを豊かに支える充実の周辺施設が充実
お子様の通学区域となる松原東小学校(約1000m)、松原第七中学校(約1800m)がお近くに揃うほか、日々のお買い物に便利なサンプラザ喜連瓜破店(約900m)やライフ喜連瓜破店(約1300m)も身近に点在。子育て世帯にも優しいバランスの取れた住環境です。
◆弊社について
・全国713店舗のネットワークを駆使したノウハウや情報量のご提供が可能♪
・グループ力を活かしてお住まいの分野を徹底サポート!
→リフォームの提案/請負
→省エネ設備の導入
→各所申請関連
・お客様のご都合に合わせてご案内♪
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
- |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
指定有り2026年9月 |
| 物件番号 |
1036398893 |
|
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| 情報公開日 |
2026年6月20日 |
次回更新予定日 |
2026年7月5日 |
| ケータイ用バーコード |
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大阪府知事免許(1)第65754号 |
|---|
- 交通:
- 近鉄南大阪線/河内松原駅 徒歩7分
- 大阪府松原市阿保1丁目4-11 コーポイン松原1F
- TEL:
- 072-247-5294
- FAX:
- 072-247-5295
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 50110761
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