鹿児島県鹿児島市魚見町(笹貫駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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鹿児島市電谷山線/笹貫
鹿児島県鹿児島市魚見町
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13分
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2,780万円
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３ＬＤＫ
82.62m²
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117.22m²
なし
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新築一戸建て
2026年10月
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 駐車場２台分、制震構造、外壁サイディング、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、IT重説対応物件
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間取図
１８帖ＬＤＫを中心に、家族がゆったり暮らせる３ＬＤＫ。１階は広々１８帖のＬＤＫ、２階は全居室収納付きの３部屋を確保。主寝室や子ども部屋もしっかり確保できる、バランスの良い間取りです。
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外観
掲載の外観パースは、図面を基に作成した完成予想図です。実際の建物とは、色味・質感・形状・外構・植栽・周辺環境などが異なる場合があります。あらかじめご了承ください。
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その他の画像
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| 交通 | 鹿児島市電谷山線 笹貫駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | 鹿児島市電谷山線 上塩屋駅 徒歩18分 ＪＲ指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩2200ｍ |
|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市魚見町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,780万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１８．０帖 洋室６．５帖 洋室５．７帖 洋室４．５帖) |
建物面積 |
82.62m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
117.22m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年10月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
新築戸建 魚見町 第５－１棟 |
建築確認番号 |
第R08SHC110006号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 6.2m 公道 接面8.6m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
東谷山小学校まで徒歩３分、東谷山中学校まで徒歩４分。毎日の通学に安心感のある、子育て世帯にうれしい新築３ＬＤＫです。リビングは広々１８帖。南向きで日当たりも良く、家族が自然と集まりやすい明るい住空間です。全居室収納付きで、衣類や日用品もすっきり片付きます。さらに、住宅性能表示の確かな品質に加え、制震装置「ＳＡＦＥ３６５」を搭載。地震に強い家をお探しの方にもおすすめです。市電 笹貫電停も徒歩圏内で、通学・暮らし・安心感のバランスが取れた一棟です。
●注目ポイント！
・東谷山小学校まで歩３分
・市電 笹貫電停まで歩１３分
・地震に強い家
・３ＬＤＫ
・リビング広々１８帖
・全居室収納
・住宅性能表示の確かな品質
・制震装置「ＳＡＦＥ３６５」
・都市ガス
・充実の標準設備（システムキッチン、ＩＨコンロ、システムバス、シャワー付き洗面台、トイレウォシュレット、ＴＶモニター付きインターフォンなど）
・南向き
・日当たり良好
・駐車最大３台可
・モデルハウス内覧可 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：6.48m²
総戸数：1戸
IT重説対応物件
【東谷山小学校まで徒歩３分、東谷山中学校まで徒歩４分。毎日の通学に安心感のある、子育て世帯にうれしい新築３ＬＤＫ】
■東谷山小学校まで歩３分■市電 笹貫電停まで歩１３分■地震に強い家■３ＬＤＫ■リビング広々１８帖■全居室収納■住宅性能表示の確かな品質■制震装置「ＳＡＦＥ３６５」■都市ガス■充実の標準設備（システムキッチン、ＩＨコンロ、システムバス、シャワー付き洗面台、トイレウォシュレット、ＴＶモニター付きインターフォンなど）■南向き■日当たり良好■駐車最大３台可■モデルハウス内覧可
●主な周辺環境
・東谷山小学校まで歩３分（約１９０ｍ）
・東谷山中学校まで歩４分（約２９０ｍ）
・市電 笹貫電停まで歩１３分（約９９０ｍ）
・市電 上塩屋電停まで歩１８分（約１３７０ｍ）
・ローソン魚見町店まで歩１０分（約７７０ｍ）
・セブンイレブン桜ヶ丘南店まで歩１９分（約１４９０ｍ）
・タイヨー桜ヶ丘店まで歩１４分（約１１１０ｍ）
・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで歩１５分（約１１８０ｍ）
・鹿児島大学病院まで歩２０分（約１５５０ｍ）
・東谷山郵便局まで歩１４分（約１０５０ｍ）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
指定有り2026年10月 |
| 物件番号 |
1036457893 |
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| 情報公開日 |
2026年6月23日 |
次回更新予定日 |
2026年7月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
東谷山小学校 |
| 距離 |
190m |
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| 周辺施設 |
東谷山中学校 |
| 距離 |
290m |
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| 周辺施設 |
市電 笹貫電停 |
| 距離 |
990m |
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| 周辺施設 |
市電 上塩屋電停 |
| 距離 |
1370m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン桜ヶ丘南店 |
| 距離 |
1490m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
タイヨー桜ヶ丘店 |
| 距離 |
1110m |
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| 周辺施設 |
鹿児島銀行桜ヶ丘支店 |
| 距離 |
1180m |
写真を見る |
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鹿児島県知事免許（１０）第３０４１号 |
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- 鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目５９－２
- TEL：
- 099-267-1188
- FAX：
- 099-267-7515
- 所属団体：
- (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80600056
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