大阪府松原市小川１丁目(恵我ノ荘駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄南大阪線/恵我ノ荘
大阪府松原市小川１丁目
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18分
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3,490万円
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２ＳＬＤＫ
94.40m²
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110.08m²
なし
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新築一戸建て
2026年6月
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 駐車場２台分、南向き
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間取図
２ＬＤＫ＋Ｓ
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外観
※イメージですので多少異なることがございます。
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| 交通 | 近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩18分 |
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| その他の交通 | 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩24分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府松原市小川１丁目
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,490万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
２ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１８．７帖 洋室４．５帖 洋室６．８帖 Ｓ５．５帖) |
建物面積 |
94.40m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
110.08m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年6月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
新築戸建 松原市小川１丁目 |
建築確認番号 |
第KS126-6120-51226号 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 5.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
●国が定めた厳しい基準をクリアした安心の長期優良住宅
耐震等級や劣化対策等級、維持管理対策など、住宅性能表示制度の主要な項目において高い等級を取得した長期優良住宅です。第三者機関による確かな評価（設計住宅性能評価書取得済み）を受けており、構造の安定性や建物の耐久性が客観的に証明されているため、大切なご家族と資産を長く守り続ける安心の住まいです。
●ゆとりある敷地と車種に困らない２台駐車スペース
３０坪以上のゆったりとした広さを確保しており、南西の角地を含む開放的で陽当り・通風に優れた平坦地です。全棟ともに敷地内に普通車２台分の駐車スペースを完備しているため、ご夫婦でそれぞれお車をお持ちのご家庭や、来客時のお車の置き場所にも困らずアクティブに大活躍します。
●日々の暮らしの利便性を高めるスマートキー標準装備の玄関
玄関ドアには、カバンやポケットに鍵を入れたままでもワンタッチで軽快に施解錠ができる便利なスマートキーを標準装備しています。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
●毎日のお買い物や買い出しをスマートに支える便利な買物環境
日常使いに大変重宝するスーパーのサンプラザ泉店まで徒歩１２分と、便利な店舗が身近な徒歩圏内に充実しています。食料品から日用品の調達まで近隣でスマートに完結できるため、お仕事帰りや週末のまとめ買いにも困りません。おだやかな空気が流れる落ち着いた街並みの中で、高い利便性を実感できます。
●新築ならではの高品質な最新設備を標準で豊富に装備
お手入れのしやすいシステムキッチンをはじめ、ゆったりと寛げる１坪タイプのシステムバス、防犯面にも配慮されたＴＶモニター付きドアホン、年中快適な室温を保ちやすい複層ガラスなど、暮らしを豊かに彩る快適な設備が最初から揃っています。
◆弊社について
・全国７１３店舗のネットワークを駆使したノウハウや情報量のご提供が可能♪
・グループ力を活かしてお住まいの分野を徹底サポート！
→リフォームの提案／請負
→省エネ設備の導入
→各所申請関連
・お客様のご都合に合わせてご案内♪
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、上水道、下水道、電気 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
指定有り2026年7月 |
| 物件番号 |
1036461493 |
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| 情報公開日 |
2026年6月23日 |
次回更新予定日 |
2026年7月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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大阪府知事免許（１）第６５７５４号 |
|---|
- 交通：
- 近鉄南大阪線/河内松原駅 徒歩7分
- 大阪府松原市阿保１丁目４－１１ コーポイン松原１Ｆ
- TEL：
- 072-247-5294
- FAX：
- 072-247-5295
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50110761
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