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鹿児島県姶良市東餅田の一戸建て:物件詳細

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物件種目
築年月

【バス】試験場前車庫バス停 停歩3分

鹿児島県姶良市東餅田


2,080万円

4LDK

95.58m²

159.93m²

なし

新築一戸建て

2026年10月
新築 

おすすめPOINT駐車場3台分以上、制震構造、バス1坪以上、24時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり

おすすめコメント  スタッフ: 砂川 政作

■みらいエコ住宅補助金35万円対象物件♪■並列で3台駐車可♪■インナーバルコニーで雨が降っても濡れにくい♪

間取図

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外観

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令和8年10月完成予定。撮影日:8月16日

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    【バス】 試験場前車庫バス停 停歩3分

    所在地 鹿児島県姶良市東餅田
    物件種目 新築一戸建て
    価格 2,080万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 4LDK(LDK16.0帖 和室4.5帖 洋室7.2帖 洋室6.0帖…) 建物面積 95.58m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 159.93m² 私道負担面積 なし
    築年月 2026年10月 新築  都市計画 非線引区域
    建物名 新築戸建 姶良市東餅田 第18-1号棟 建築確認番号 第R08SHC110591号
    用途地域 1種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 北西 5.6m 公道 接面5.7m ・ 北東 4.4m 公道 接面16.2m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ■建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇る分譲戸建。
    さらにその耐久性を上げるために、開発された制震装置(SAFE365)を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功。
    ■地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。

    (設計性能評価・建設性能評価)
    国土交通大臣が指定した第三者機関が規定のレベルに達している住宅かどうかを評価し、その性能を証明する評価書を交付、安心・安全な住宅であることを証明するものです。

    《生活情報》
    ・松原なぎさ小学校まで徒歩11分(約850m)
    ・帖佐中学校まで徒歩39分(約3100m)
    ・薫光幼稚園まで徒歩14分(約1100m)
    ・建昌幼稚園まで徒歩15分(約1200m)
    ・タイヨーグラード 姶良店まで徒歩18分(約1400m)
    ・ファミリーマート 姶良松原店まで徒歩9分(約700m)
    ・ドラッグセイムス 姶良松原店まで徒歩12分(約900m)
    ・鹿児島銀行 姶良支店まで徒歩18分(約1400m)
    ・イオンタウン姶良まで徒歩27分(約2100m)
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    総戸数:1戸
    法令等制限:宅地造成工事規制区域・都市再生特別措置法
    号棟番号:1号棟
    「今vs5年後」「賃貸vs購入」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。
    答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。
    ネット検索も便利ですが、1回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。
    その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。まずはお問い合わせください。
    エネルギー消費性能 ★★★★(削減率30%達成)
    断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ
    セキュリティー モニター付インターホン、防犯カメラ、火災警報器(報知機)
    収納 全居室収納、床下収納
    設備・サービス EV車充電設備、浄化槽、省エネ給湯器、上水道、電気、側溝、フットライト、複層ガラス
    TV・通信
    その他 ワイドバルコニー
    現況 建築中 引渡可能時期 指定有り2026年10月
    物件番号 1036599593    
    情報公開日 2026年6月30日 次回更新予定日 2026年8月25日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 松原なぎさ小学校
    距離 850m
    周辺施設 帖佐中学校
    距離 3100m
    周辺施設 薫光幼稚園
    距離 1100m
    周辺施設 建昌幼稚園
    距離 1200m
    周辺施設 タイヨーグラード 姶良店
    距離 1400m
    周辺施設 ファミリーマート 姶良松原店
    距離 700m
    周辺施設 ドラッグセイムス 姶良松原店
    距離 900m
    周辺施設 鹿児島銀行 姶良支店
    距離 1400m

    情報提供会社

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    ハウスドゥ!吉野店 (株)フォローエステート 鹿児島支店

    国土交通大臣免許(2)第9461号

    交通:
    【バス】 吉野中学校前
    鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号 
    TEL:
    099-295-3149
    所属団体:
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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