愛知県名古屋市港区船頭場１丁目(東海通駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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名古屋市名港線/東海通
【バス】18分 小西 停歩9分
愛知県名古屋市港区船頭場１丁目
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－
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2,992万円
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３ＬＤＫ
100.40m²
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130.71m²
なし
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新築一戸建て
2026年6月
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 駐車場２台分、南向き、バス１坪以上、２４時間換気システム、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり
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間取図
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リビング
リビング
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その他の画像
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| 交通 | 名古屋市名港線 東海通駅
【バス】 18分 小西 停歩9分 |
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| その他の交通 | あおなみ線 港北駅
【バス】 9分 小西 停歩9分 名古屋市東山線 高畑駅
【バス】 19分 小西 停歩9分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区船頭場１丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,992万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１９．３帖 洋室８．５帖 洋室５．０帖 洋室５．２帖) |
建物面積 |
100.40m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
130.71m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年6月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
新築戸建 港区船頭場１丁目 ３号棟 |
建築確認番号 |
HPA-25-14946-1号 |
| 用途地域 |
準工業 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 4.5m 公道 接面6.3m
・ 北 4.5m 公道 接面6.3m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◆ 住まい探しはお任せください ◆
豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。
お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園
【３号棟：自分らしい暮らしを叶える「プラスアルファ」のある家】
南向き・南道路に接した陽当たり良好な立地に、３ＬＤＫ＋納戸の新築戸建が登場。
■ 多目的に使える納戸
２階には独立した納戸を配置しました。窓があり採光も確保されているため、テレワークや趣味の部屋、あるいは大容量収納としてライフスタイルに合わせて自由に使えます。
■ ゆったり集まる１９帖のＬＤＫ
１階ＬＤＫは、家具を置いてもゆとりのある１９帖を確保しました。キッチン横にはパントリーを完備しており、食品ストックもすっきりと整理。リビング空間を常に美しく保てます。
■ 収納力にこだわった居室設計
８．２５帖の主寝室には大型のＷＩＣを完備。全室２面採光を採用しており、どの部屋にいても光と風を感じられる設計です。１坪以上の浴室など、日々の暮らしを彩る設備も充実しています。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
法令等制限：準防火地域
号棟番号：３
港区船頭場にて、ライフスタイルの変化に柔軟に対応できる「３号棟」のご案内です。
３号棟の最大の特徴は、２階に設けられた「納戸」スペースです。昨今のテレワーク需要に応える書斎として、あるいはこだわりの趣味の部屋として通常の居室とは別に自分だけの空間を持てる贅沢な設計となっています。
また南向きの立地を最大限に活かした１９帖のＬＤＫは、明るく開放感たっぷり。キッチン周りのパントリーなど、日々の家事効率を上げるための細やかな配慮が随所に散りばめられています。
周辺環境は、福田小学校（約１，０４０ｍ）や南陽中学校（約１，７６０ｍ）といった教育施設が徒歩圏内にあり、お子様の通学も安心です。前面道路は南側で陽当たりが良く、お車での出入りもスムーズ。
２０２６年６月上旬の完成を予定しており、現在は建築中の様子や、周辺の利便施設をご案内可能です。
「自分たちの生活に合わせた部屋の使い方がしたい」「収納も広さも妥協したくない」そんなお客様にぜひご覧いただきたい一棟です。資金計画のご相談から住宅ローンのご提案まで、ハウスドゥ荒子川公園が誠心誠意サポートいたします。まずはお気軽にお問い
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン |
| セキュリティー |
モニター付インターホン |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット |
| 設備・サービス |
全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、複層ガラス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1036605693 |
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| 情報公開日 |
2026年6月30日 |
次回更新予定日 |
2026年8月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
福田小学校 |
| 距離 |
1020m |
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| 周辺施設 |
南陽中学校 |
| 距離 |
1850m |
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| 周辺施設 |
富士文化幼稚園 |
| 距離 |
580m |
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| 周辺施設 |
南陽ひかり保育園 |
| 距離 |
1240m |
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| 周辺施設 |
イオン 南陽店 |
| 距離 |
1320m |
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| 周辺施設 |
イオンモール 名古屋茶屋 |
| 距離 |
2070m |
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| 周辺施設 |
ザ・ビッグエクスプレス 南陽店 |
| 距離 |
830m |
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愛知県知事免許（１）第２６２３３号 |
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- 交通：
- あおなみ線/荒子川公園駅 徒歩14分
- 愛知県名古屋市港区油屋町３丁目２８－３ エスポアクインズコート１階
- TEL：
- 052-655-6255
- FAX：
- 052-655-6256
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 40412722
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