愛知県名古屋市港区船頭場１丁目(港北駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
|
あおなみ線/港北
【バス】24分 正江橋 停歩5分
愛知県名古屋市港区船頭場１丁目
|
－
|
3,690万円
|
４ＬＤＫ
108.47m²
|
166.34m²
有 466.94m²
|
新築一戸建て
2026年10月
|
|
 駐車場３台分以上、免震構造、制震構造、外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、前面棟無
|
|
間取図
|
外観
|
<
その他の画像
>
|
| 交通 | あおなみ線 港北駅
【バス】 24分 正江橋 停歩5分 |
|---|
| その他の交通 | 名古屋市東山線 高畑駅
【バス】 18分 日ノ出橋 停歩10分 名古屋市名港線 東海通駅
【バス】 16分 日ノ出橋 停歩10分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区船頭場１丁目
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,690万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１６．０帖 洋室５．２帖 洋室７．０帖 洋室６．０帖…) |
建物面積 |
108.47m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
166.34m²（実測） |
私道負担面積 |
有 466.94m² |
| 築年月 |
2026年10月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
新築戸建 港区船頭場１丁目 １０号棟 |
建築確認番号 |
第KS126-0420-56489号 |
| 用途地域 |
準工業 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 6.0m 私道 接面13.7m
・ 北東 3.7m 公道 接面8.5m
・ 二方道路
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■安心の長期優良住宅で減税や優遇措置も！
■ＺＥＨ水準を上回る断熱性能６で光熱費を抑えます！
港区船頭場に誕生する全１３棟の新築分譲住宅、第１期１０号棟。
南向き×東側道路の二方道路で、陽当たりと開放感に恵まれた住環境が魅力です。
耐震等級３取得、設計性能評価・建設性能評価付きで、安心の品質を確保。
４ＬＤＫ＋ワークスペース＋ＷＩＣのゆとりある間取りは、在宅ワークや勉強スペースにも最適です。
駐車はゆったり４台可能で、来客時や複数台所有のご家庭にも嬉しい仕様。
浴室乾燥機・浄水器・複層ガラスなど設備も充実し、毎日の暮らしを快適にサポートします。
周辺にはスーパーやドラッグストア、病院、教育施設が揃い、生活利便性も良好。
福田小学校まで徒歩１５分、
南陽中学校まで徒歩２６分と通学も安心です。
是非お気軽にお問い合わせください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
号棟番号：10
陽当たりの良さと開放感、そして４台駐車できるゆとりがこの物件の大きな魅力です。
ワークスペースやＷＩＣなど、実際の生活をイメージした時に“使いやすい”と感じていただける間取りになっています。
耐震等級３取得で安心して永く住める品質もポイントです。
資金計画のご相談から見学まで、どんなことでもお気軽にお声がけください。
◆ 住まい探しはお任せください ◆
豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。
お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園
法令制限：宅地造成工事規制区域・準防火地域・絶対高３１ｍ高度地区 臨海部防災区域（第２種） 大規模集客施設制限地区 緑化地域
|
| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
６段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
約18.1万円/年 |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
ウォークインクローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
浄化槽、省エネ給湯器、上水道、都市ガス、電気、複層ガラス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年10月下旬予定 |
| 物件番号 |
1036617293 |
|
|
| 情報公開日 |
2026年7月1日 |
次回更新予定日 |
2026年8月22日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
福田小学校 |
| 距離 |
1200m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
南陽中学校 |
| 距離 |
2030m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
富士文化幼稚園 |
| 距離 |
700m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート 港福田店 |
| 距離 |
480m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ザ・ビッグエクスプレス 南陽店 |
| 距離 |
1030m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ゲンキー 南陽東店 |
| 距離 |
1150m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
スギ薬局 南陽店 |
| 距離 |
1370m |
写真を見る |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください）
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
愛知県知事免許（１）第２６２３３号 |
|---|
- 交通：
- あおなみ線/荒子川公園駅 徒歩14分
- 愛知県名古屋市港区油屋町３丁目２８－３ エスポアクインズコート１階
- TEL：
- 052-655-6255
- FAX：
- 052-655-6256
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 40412722
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る
|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。
このコーナーに掲載している情報の無断転載を禁止します。著作権はアットホーム（株）またはその情報提供者に帰属します。
