愛知県名古屋市港区船頭場１丁目(港北駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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あおなみ線/港北
【バス】24分 正江橋 停歩5分
愛知県名古屋市港区船頭場１丁目
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－
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3,690万円
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４ＬＤＫ
106.99m²
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161.42m²
有 466.94m²
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新築一戸建て
2026年10月
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 駐車場３台分以上、免震構造、制震構造、外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、前面棟無
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | あおなみ線 港北駅
【バス】 24分 正江橋 停歩5分 |
|---|
| その他の交通 | 名古屋市東山線 高畑駅
【バス】 18分 日ノ出橋 停歩10分 名古屋市名港線 東海通駅
【バス】 16分 日ノ出橋 停歩10分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区船頭場１丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,690万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１６．０帖 洋室５．０帖 洋室６．０帖 洋室８．０帖…) |
建物面積 |
106.99m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
161.42m²（実測） |
私道負担面積 |
有 466.94m² |
| 築年月 |
2026年10月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
新築戸建 港区船頭場１丁目 ９号棟 |
建築確認番号 |
第KS126-0420-56488号 |
| 用途地域 |
準工業 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 6.0m 私道 接面15.1m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■安心の長期優良住宅で減税や優遇措置も！
■ＺＥＨ水準を上回る断熱性能６で光熱費を抑えます！
名古屋市港区船頭場に誕生する全１３棟の新築分譲住宅、第１期・９号棟。
南向きで陽当たり良好、全居室が明るく快適な４ＬＤＫプランです。
並列駐車４台が可能なゆとりの敷地は、車の多いご家庭や来客時にも便利。
キッチンには買い置きに重宝するパントリーを備え、生活動線もスムーズ。
浴室乾燥機・オートバス・浄水器・複層ガラスなど設備も充実し、毎日の暮らしを快適に支えます。
耐震等級３取得、設計性能評価・建設性能評価付きで安心の品質。
福田小学校まで徒歩１５分、南陽中学校まで徒歩２６分と子育て環境も良好。
イオンモール名古屋茶屋やザ・ビッグエクスプレスなど買い物施設も充実しています。
静かな住環境で、家族の新しい暮らしを始めませんか。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
号棟番号：9
南向きの明るい住まいに、駐車４台可能という条件が揃った１邸です。
設備・性能ともにバランスが良く、初めてのマイホームにもおすすめ。
パントリーや各室収納など“使いやすさ”が随所に感じられ、実際にご覧いただくと広さと明るさをより実感していただけます。
資金計画やローンのご相談も承りますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
◆ 住まい探しはお任せください ◆
豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。
お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園
法令制限：宅地造成工事規制区域・準防火地域・絶対高３１ｍ高度地区 臨海部防災区域（第２種） 大規模集客施設制限地区 緑化地域
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| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
６段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
約18.5万円/年 |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
床下収納 |
| 設備・サービス |
浄化槽、省エネ給湯器、上水道、都市ガス、電気、ダウンライト、複層ガラス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年10月下旬予定 |
| 物件番号 |
1036617393 |
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| 情報公開日 |
2026年7月1日 |
次回更新予定日 |
2026年8月22日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
福田小学校 |
| 距離 |
1200m |
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| 周辺施設 |
南陽中学校 |
| 距離 |
2030m |
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| 周辺施設 |
富士文化幼稚園 |
| 距離 |
700m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 港福田店 |
| 距離 |
480m |
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| 周辺施設 |
ザ・ビッグエクスプレス 南陽店 |
| 距離 |
1030m |
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| 周辺施設 |
ゲンキー 南陽東店 |
| 距離 |
1150m |
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| 周辺施設 |
スギ薬局 南陽店 |
| 距離 |
1370m |
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愛知県知事免許（１）第２６２３３号 |
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- 交通：
- あおなみ線/荒子川公園駅 徒歩14分
- 愛知県名古屋市港区油屋町３丁目２８－３ エスポアクインズコート１階
- TEL：
- 052-655-6255
- FAX：
- 052-655-6256
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 40412722
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