福島県郡山市田村町金屋字漆保(郡山駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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JR東北本線/郡山 【バス】14分 中央工業団地南口 停歩5分
福島県郡山市田村町金屋字漆保
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-
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4,900万円
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4LDK
211.99m²
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530.00m²
なし
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中古一戸建て
2017年7月(築9年2ヶ月)
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駐車場3台分以上、バス1坪以上
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | JR東北本線 郡山駅 【バス】 14分 中央工業団地南口 停歩5分 |
| 所在地 |
福島県郡山市田村町金屋字漆保
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
4,900万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
4LDK |
建物面積 |
211.99m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
530.00m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2017年7月(築9年2ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
高瀬小・高瀬中学区 田村町金屋 中古戸建 |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 11.1m 公道 接面25.6m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
築9年・木のぬくもりあふれる4LDK+ 店舗+事務所付!
国道49号線ロードサイド
【支払い例】
お借入れ 4,900万円、年利1.00%、返済期間35年
138,320円/月
現在、家賃収入100,000/月(店舗:39.74m2 ・24帖 )
実質支払い 38,320/月
・事務所も賃貸することによって、毎月の家賃収入で住宅ローンがまかなえます!!
・ローンを返し終わった後は、家賃収入がそのまま収入源に(^^)/
・建物の50%以上が自宅スペースなので、金利が圧倒的に低い通常の「住宅ローン」を利用できます!
・住宅ローン控除で節税効果も!
・ライフスタイルの変化に柔軟に対応◎将来的に二世帯住宅への転用等、部屋の使い方を自由に変えられます
◇現在、店舗部分(39.74m2 ・24帖)は10万/月で賃貸中
+事務所部分(19.87m2)も賃貸可能!
国道49号線沿いで、賃貸需要も見込めます!
◇ヨークタウン金屋まで徒歩8分!毎日の買い物もラクラク |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
総戸数:1戸
法令等制限:文化財保護法・法22条区域
・洪水ハザードエリア(最大0.5m~3.0m)に位置しますが、実害はございません。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、IHクッキングヒーター |
| セキュリティー |
モニター付インターホン |
| 収納 |
- |
| 設備・サービス |
省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、エアコン、複層ガラス |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
- |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1036636893 |
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| 情報公開日 |
2026年7月2日 |
次回更新予定日 |
2026年8月16日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ショッピングセンター |
| 距離 |
640m |
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| 周辺施設 |
ドラッグストア |
| 距離 |
516m |
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福島県知事免許(2)第3409号 |
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- 交通:
- JR東北本線/郡山駅 徒歩40分 【バス】12分 菜根一丁目 停歩1分
- 福島県郡山市菜根1丁目11-7
- TEL:
- 024-954-3122
- 所属団体:
- (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 20005853
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