福岡県直方市大字知古(新入駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ筑豊本線/新入
福岡県直方市大字知古
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10分
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2,998万円
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４ＬＤＫ
114.18m²
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220.93m²
なし
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新築一戸建て
2026年9月
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 駐車場３台分以上、バス１坪以上、２４時間換気システム
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ筑豊本線 新入駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 徒歩19分 ＪＲ筑豊本線 直方駅 徒歩25分 |
|---|
| 所在地 |
福岡県直方市大字知古
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,998万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１８．０帖 洋室４．５帖 洋室８．０帖 洋室６．０帖…) |
建物面積 |
114.18m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
220.93m² |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年9月
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
新築戸建 直方市知古 |
建築確認番号 |
第KJH26-00398-1号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 2.1m 公道 接面2.2m
・ 南 5.1m 公道 接面13.3m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 2.09m² |
| アピールポイント |
月々のお支払例
⇒７９，７６５円～（４０年１．２７５％変動金利の場合）
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～アクセス～
ＪＲ筑豊本線／新入駅 徒歩１０分
～おすすめポイント～
・駐車スペース４台分で来客時にも安心
・１８帖のＬＤＫで、家族がゆったりくつろげる開放的な空間
・ＳＩＣ＋シューズボックス付きで玄関まわりもすっきり
・パントリー完備で食品や日用品のストック収納に便利
・室内物干し付きで、天候を気にせず洗濯可能
・浴室暖房乾燥機付きで、洗濯物の乾燥や寒い季節の入浴も快適
・主寝室はゆとりの８帖、ＷＩＣ付き
・各居室収納付きで収納力◎
～周辺環境～
直方北小学校 徒歩２２分
直方第三中学校 徒歩７分
ファミリーマート 徒歩６分
くすりのハッピー知古 徒歩４分
マックスバリュ直方 徒歩８分
ザ・ダイソー新入店 徒歩８分
直方新知町郵便局 徒歩１２分 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
総戸数：1戸
法令等制限：法２２条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法
幸せになる為に家を買う。本気で家を選ぶなら創業１１４年かね萬へ。
ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザー・不動産コンサルティングマスターが親身な資金計画と将来まで見据えたご提案をします。
●資金計画
固定金利、変動金利を比較してのお支払シミュレーション、 詳細な諸費用等を含めたご説明、
将来を見据えた資金計画など、無理のない返済計画を一緒に考えます 。
●住宅ローン
お客様のご要望に合う銀行を複数ご提案
・勤続年数１年未満の方・他に借入がある方・個人事業主の方、ローンにご心配のある方もぜひご相談ください。
●家具のトータルコーディネート
・家具のプロによるインテリアコーディネート
・３Ｄパースによる家具配置シミュレーション
・大川家具ショールームの見学サポート
お部屋に合わせたコーディネートのご提案が可能。配送・設置もお任せ！
●追加工事
エアコン・カーポート・ウッドデッキ・物置・人工芝等、何でもご相談ください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ダブルロックドア、電動シャッター、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、可動間仕切り、側溝、複層ガラス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
指定有り2026年9月 |
| 物件番号 |
1036805193 |
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| 情報公開日 |
2026年7月10日 |
次回更新予定日 |
2026年8月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
新生第二保育園 |
| 距離 |
360m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート直方菜の花大橋西店 |
| 距離 |
410m |
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| 周辺施設 |
くすりのハッピー知古店 |
| 距離 |
320m |
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| 周辺施設 |
ザ・ダイソー新入店 |
| 距離 |
630m |
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| 周辺施設 |
マックスバリュ直方新入店 |
| 距離 |
590m |
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| 周辺施設 |
サンリブ直方店 |
| 距離 |
570m |
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| 周辺施設 |
ひさずみ内科医院 |
| 距離 |
680m |
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| 周辺施設 |
直方新知町郵便局 |
| 距離 |
890m |
写真を見る |
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福岡県知事免許（２）第１８３２４号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ筑豊本線/新入駅 徒歩15分 【バス】 西鉄バス直方第三中学校入口 停歩4分
- 福岡県直方市大字知古柳原７９８－１
- TEL：
- 0949-23-2833
- FAX：
- 0949-25-0517
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 80503016
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