山梨県甲府市富竹３丁目(甲府駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ中央線/甲府
【バス】12分 貢川１丁目 停歩5分
山梨県甲府市富竹３丁目
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－
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1,990万円
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４ＬＤＫ
115.61m²
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165.74m²
なし
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中古一戸建て
1997年3月(築29年6ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、整形地、庭10坪以上、隣接建物距離2ｍ以上、IT重説対応物件、分譲地内
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 甲府駅
【バス】 12分 貢川１丁目 停歩5分 |
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| その他の交通 | 身延線 甲府駅
【バス】 13分 富竹西 停歩6分 ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩3700ｍ |
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| 所在地 |
山梨県甲府市富竹３丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,990万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１８．０帖 洋室６．０帖 洋室６．０帖 洋室６．０帖…) |
建物面積 |
115.61m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
165.74m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1997年3月(築29年6ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
甲府市富竹３丁目 |
建築確認番号 |
第11-9号 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 6.0m 公道 接面15.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【南向きで陽当り良好！リフォーム歴多数×最大４台駐車可能なゆとりの住まい】
南側が大きく開けた、陽当り・通風ともに良好の開放的な一戸建てです。 オーナー様が定期的に手を入れ、大切にメンテナンスされてきたため、室内外ともに大変良好なコンディションが保たれています。
◆ 段階的に実施された充実のリフォーム歴
２年前：エコキュート、１階トイレ、玄関ドア交換。２階には断熱・遮音性を高める「内窓」を設置、カーポートも新設しました。
２０２１年：住まいの寿命を延ばす「屋根・外装塗装」を実施。キッチンの蛇口も交換済です。
２０１５～２０１９年：システムバス（脱衣室暖房機付で冬も快適）、洗面台、勝手口ドアを交換。６畳の和室は現代的な洋室へリフォーム済です。
◆ ゆとりある敷地と高い利便性
敷地内には並列２台・縦列４台の駐車可能！ご家族用としてはもちろん、来客時にも困りません。雨の日に嬉しいカーポート１台分や、タイヤなどの保管に便利な物置も完備しています。
外装から水回りまで即入居レベルに整ったこちらの邸宅を、ぜひ現地でご体感ください！ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2016年1月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
２０２４年エコキュート・１階トイレ、２０２１年キッチン蛇口交換、２０１６年洗面室暖房設置、２０１５年洗面化粧台交換、２００７年頃オール電化にリフォーム
■内装：2021年1月
壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
２０２４年内窓設置、２０１６年脱衣室クロス貼り換え、２０１５年１階和室を洋室にリフォーム
■外装：2021年1月
外壁、屋根
２０２４玄関ドア交換、２０１９年キッチン勝手口交換
■その他：2015年1月
２０２４年カーポート設置、２０１５年インターホン交換
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
IT重説対応物件、建築確認完了検査済証あり、修繕・点検の記録あり、新築時・増改築時の設計図書あり
お客様の１０年後、２０年後の将来を考えた住まいのご提案を目指します。
「売れればよい」ではなく、無理のない最良のお住まいをご購入いただくために、お客様の立場に立って分かりやすくご提案します。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、シャッター雨戸 |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
省エネ給湯器、出窓、全居室フローリング、上水道、下水道、プロパンガス、電気、エアコン、照明器具 |
| TV・通信 |
CATVインターネット、ケーブルTV |
| その他 |
ルーフバルコニー |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1036833193 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2026年7月11日 |
次回更新予定日 |
2026年8月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
幼稚園・保育園 |
| 距離 |
110m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
貢川小学校 |
| 距離 |
1197m |
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| 周辺施設 |
ドラッグストア |
| 距離 |
800m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
その他環境写真 |
| 距離 |
400m |
写真を見る |
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山梨県知事免許（４）第２２８４号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ中央線/甲府駅 【バス】18分 篠原仲新居 停歩1分
- 山梨県甲斐市篠原１４１７－４
- TEL：
- 055-225-5133
- FAX：
- 055-225-5995
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00278472
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