鹿児島県鹿児島市池之上町(鹿児島駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ鹿児島本線/鹿児島
鹿児島県鹿児島市池之上町
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16分
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3,780万円
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３ＬＤＫ
84.63m²
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131.95m²
なし
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新築一戸建て
2026年10月
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 駐車場３台分以上、制震構造、外壁サイディング、２４時間換気システム、オール電化
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間取図
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外観
【外観写真】・人気の平坦地！・駐車場縦列普通車３台可能・地震に強い家（制震装置ＳＡＦＥ３６５を搭載、耐力面材ダイライトなど）令和８年８月５日撮影
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 鹿児島駅 徒歩16分 |
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| その他の交通 | ＪＲ日豊本線 鹿児島駅 徒歩16分 鹿児島市電唐湊線 鹿児島駅前駅 徒歩13分 |
|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市池之上町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,780万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１７．５帖 洋室７．１帖 洋室５．２帖 洋室５．２帖) |
建物面積 |
84.63m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
131.95m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年10月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
池之上町 新築戸建 |
建築確認番号 |
第R08SHC111477 |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 5.8m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
●イチ押しポイント●
・【最大３５万円補助対象】ＺＥＨ水準の省エネ＆高断熱な住まい
・リビング１７．５帖と広々
・周辺に買い物施設や教育施設等あり住環境良好
・市電唐湊線／鹿児島駅前まで徒歩１３分
■ 性能・省エネ
耐震と制震を兼ね備えた地震に強い家
住宅性能評価を取得した快適な省エネ住宅
断熱材の性能を引き出すマイスターの施工
■ 安心・サポート（保証・点検特徴）
長期１０年、短期、防蟻の３種の無償保証
定期点検と年中無休の専門コールセンター
住宅情報をクラウド管理するすまいカルテ
●標準設備●
・オール電化
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座
・モニター付きインターホン
・ペアガラス
・床下収納
・２４時間換気
・人感センサーライト
●周辺環境●
・清水小学校まで徒歩６分
・清水中学校まで徒歩９分
・池之上郵便局まで徒歩１分
・鹿児島玉龍高等学校まで徒歩３分
・コープかごしま玉竜店まで徒歩４分
・セブンイレブン 鹿児島池之上町店まで徒歩５分
・若宮公園まで徒歩７分
◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：7.29m²
総戸数：1戸
号棟番号：３号棟
【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です
■お客様にピッタリの物件をご紹介します
【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です
【中古×リフォーム】
■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます
■中古物件購入＋リフォーム費用もまとめてお見積り
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望の条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■住宅ローンのご相談（３０分～）
■リフォームのご相談（３０分～）
■売却のご相談（３０分～）
※お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア |
| 収納 |
全居室収納、クローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
EV車充電設備、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、側溝、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、複層ガラス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
ルーフバルコニー |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
指定有り2026年10月 |
| 物件番号 |
1037067793 |
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| 情報公開日 |
2026年7月23日 |
次回更新予定日 |
2026年8月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
鹿児島玉龍中学校・鹿児島玉龍高等学校 |
| 距離 |
210m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
コープかごしま玉竜店 |
| 距離 |
270m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン 鹿児島池之上町店 |
| 距離 |
330m |
写真を見る |
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鹿児島県知事免許（１０）第３０４１号 |
|---|
- 鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目４６－１６
- TEL：
- 099-229-8888
- FAX：
- 099-229-8887
- 所属団体：
- (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80600481
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