大阪府藤井寺市道明寺５丁目(土師ノ里駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄南大阪線/土師ノ里
大阪府藤井寺市道明寺５丁目
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13分
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2,188万円
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４ＬＤＫ
102.06m²
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106.55m²
なし
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中古一戸建て
2009年9月(築17年)
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 駐車場３台分以上
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間取図
間取り最大３台駐車可能なカースペースを完備した４ＬＤＫプラン（車種による）。１階には１８帖の広大なＬＤＫ、２階には４つの独立した洋室を配し、ファミリーが快適に暮らせる工夫が詰まっています。
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外観
外観ネイビーのスタイリッシュな外壁に木目調のドアが美しく映える外観。最大３台の駐車が可能なゆとりあるカースペースを前面に確保しています（車種による）。
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | 近鉄南大阪線 古市駅 徒歩21分 |
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| 所在地 |
大阪府藤井寺市道明寺５丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,188万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１８．０帖 洋室５．０帖 洋室５．７帖 洋室６．０帖…) |
建物面積 |
102.06m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
106.55m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2009年9月(築17年)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
中古戸建 藤井寺市道明寺５丁目 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 4.0m 私道 位置指定有 接面10.8m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【最大３台駐車可能なカースペース完備×家族の会話が弾む１８帖ＬＤＫ！２階に独立４居室を集約した美邸】
スタイリッシュなネイビーの外壁に温かみのある木目調の玄関ドアが映える、お洒落な外観が印象的な本物件。敷地内には、並列駐車を含めて最大３台のお車を駐車できるゆとりあるスペース（車種による）を確保しており、セカンドカーをお持ちのご家庭やご友人が集まる際にも大活躍します。
１階には、３面採光で明るく広々とした１８帖のＬＤＫを配置。お料理中もリビング全体を見渡せるカウンターキッチン仕様で、小さなお子様がいるご家庭でも安心して家事を進められます。床下収納や玄関の物入など、生活動線に配慮した収納スペースも魅力です。
２階には、６．５帖、６帖、５．７５帖、５帖の計４部屋の洋室を集約。全室にクローゼットなどの収納が完備されており、子供部屋や書斎、テレワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて自由にお使いいただけます。アクセントクロスがお洒落なバスルームや清潔感のあるトイレなど、室内コンディションも大変良好な一邸をぜひ現地でご覧ください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
総戸数：1戸
◆外観
ネイビーのスタイリッシュな外壁に木目調のドアが美しく映える外観。最大３台の駐車が可能なゆとりあるカースペースを前面に確保しています（車種による）。
◆間取り
最大３台駐車可能なカースペースを完備した４ＬＤＫプラン（車種による）。１階には１８帖の広大なＬＤＫ、２階には４つの独立した洋室を配し、ファミリーが快適に暮らせる工夫が詰まっています。
◆ＬＤＫ（キッチン側から）
３面の窓から明るい光が差し込む１８帖の広々としたＬＤＫ。木の温もりを感じられるフローリングと白いクロスが開放感を演出します。
◆ＬＤＫ（リビング全体）
家具の配置がしやすい縦型のリビングダイニング。家族みんながのびのびと寛げるゆとりある憩いの空間です。
◆キッチン
リビングのご家族と会話を楽しみながらお料理ができる対面式のカウンターキッチン。背後や上部にも豊富な収納スペースを備えています。
◆洋室（窓側）
２階にある明るい陽光が差し込む洋室。フローリング仕様でお掃除がしやすく、子供部屋や趣味の部屋としても最適です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
－ |
| 収納 |
全居室収納 |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1037155693 |
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| 情報公開日 |
2026年7月27日 |
次回更新予定日 |
2026年8月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
藤井寺市立第4保育所 |
| 距離 |
370m |
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| 周辺施設 |
道明寺どろんこ保育園 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
セブン-イレブン 藤井寺道明寺２丁目店 |
| 距離 |
580m |
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| 周辺施設 |
道明寺京樋公園 |
| 距離 |
650m |
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| 周辺施設 |
道明寺南郵便局 |
| 距離 |
710m |
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| 周辺施設 |
藤井寺市立道明寺南小学校 |
| 距離 |
810m |
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| 周辺施設 |
藤井寺市立道明寺南幼稚園 |
| 距離 |
740m |
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| 周辺施設 |
セブン-イレブン藤井寺古室3丁目店 |
| 距離 |
730m |
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大阪府知事免許（１）第６５７５４号 |
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- 交通：
- 近鉄南大阪線/河内松原駅 徒歩7分
- 大阪府松原市阿保１丁目４－１１ コーポイン松原１Ｆ
- TEL：
- 072-247-5294
- FAX：
- 072-247-5295
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50110761
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