大阪府堺市美原区阿弥(初芝駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
|
南海高野線/初芝
【バス】14分 黒山 停歩3分
大阪府堺市美原区阿弥
|
－
|
3,490万円
|
４ＬＤＫ
93.87m²
|
104.33m²
なし
|
新築一戸建て
2026年7月
|
|
 駐車場２台分
|
|
間取図
Ｆ号棟間取り全体玄関シューズインクローゼットや広々１７．７５帖ＬＤＫを備えた４ＬＤＫプラン。２階には２箇所のバルコニーを配置した機能的なレイアウトです。
|
外観
※施工主様イメージ写真です。
|
<
その他の画像
>
|
| 交通 | 南海高野線 初芝駅
【バス】 14分 黒山 停歩3分 |
|---|
| その他の交通 | 南海高野線 北野田駅 徒歩33分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府堺市美原区阿弥
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,490万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１７．７帖 洋室４．５帖 洋室４．５帖 洋室６．０帖…) |
建物面積 |
93.87m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
104.33m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年7月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
新築戸建 堺美原区阿弥 |
建築確認番号 |
第KS126-6120-50442号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 2.2m 公道
・ 北 4.5m 公道
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【長期優良住宅＆住宅性能評価取得】黒山小学校徒歩３分！ＳＩＣと１７．７５帖ＬＤＫが魅力の４ＬＤＫ（Ｆ号棟） 子育て環境の整う堺市美原区阿弥に、高い建物品質と機能的な暮らしやすさを追求した新築一戸建て（Ｆ号棟）が登場しました。 本物件は「長期優良住宅」の認定を受けており、各種税制優遇や住宅ローン控除の面で大きなメリットがあります。さらに第三者機関による「住宅性能評価」を取得しており、末永く安心して暮らせる確かな建物品質が証明されています。 Ｆ号棟の大きな魅力は、玄関横に配した「シューズインクローゼット」。靴類はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品もすっきり収納できます。１階ＬＤＫは約１７．７５帖のゆとりある広さを確保し、家族みんなでゆったり過ごせる快適な空間です。 ２階には独立性の高い４つの洋室（約６．０６帖・約６帖・約４．５帖・約４．５帖）を完備。さらにバルコニーを２箇所設けることで、お洗濯の使い分けや通風・採光にも配慮された住まいです。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
総戸数：9戸
法令等制限：景観法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法
号棟番号：F号棟
●Ｆ号棟 間取り全体
玄関シューズインクローゼットや広々１７．７５帖ＬＤＫを備えた４ＬＤＫプラン。２階には２箇所のバルコニーを配置した機能的なレイアウトです。
●玄関シューズインクローゼット（ＳＩＣ）
玄関横には土足のまま入れる便利なシューズインクローゼットを完備。ご家族分の靴やベビーカー、アウトドア用品もスッキリ収納できます。
●広々１７．７５帖の１階ＬＤＫ
ご家族が集まるＬＤＫは約１７．７５帖の伸びやかな大空間。対面カウンターキッチン仕様で、会話を楽しみながらお料理や片付けができます。
●２階居室＆全室クローゼット
２階には４つの洋室を配置し、全室にクローゼットを設置。お子様のお部屋やリモートワーク部屋など、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。
●使い分けできる２箇所のバルコニー
２階には２箇所のバルコニーを確保。お洗濯物やお布団をたっぷり干せるだけでなく、各部屋の風通しや日当たりも良好です。
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
－ |
| 収納 |
全居室収納、シューズインクローゼット |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1037156093 |
|
|
| 情報公開日 |
2026年9月18日 |
次回更新予定日 |
2026年10月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
堺市立黒山小学校 |
| 距離 |
320m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
くろやまこども園 |
| 距離 |
550m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
オークワ堺美原店 |
| 距離 |
780m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ららぽーと堺 |
| 距離 |
1100m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
堺市立美原中学校 |
| 距離 |
1030m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
頌徳会 日野病院 |
| 距離 |
1350m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ウェルシア堺南余部店 |
| 距離 |
1140m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
サンディ堺美原店 |
| 距離 |
1210m |
写真を見る |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください）
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
大阪府知事免許（１）第６５７５４号 |
|---|
- 交通：
- 近鉄南大阪線/河内松原駅 徒歩7分
- 大阪府松原市阿保１丁目４－１１ コーポイン松原１Ｆ
- TEL：
- 072-247-5294
- FAX：
- 072-247-5295
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50110761
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る
|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。
このコーナーに掲載している情報の無断転載を禁止します。著作権はアットホーム（株）またはその情報提供者に帰属します。
