大阪府堺市美原区阿弥(北花田駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄御堂筋線/北花田
大阪府堺市美原区阿弥
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33分
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2,680万円
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４ＬＤＫ
99.63m²
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100.18m²
なし
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中古一戸建て
2002年1月(築24年8ヶ月)
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間取図
ゆったり１８帖のＬＤＫと和室が隣接する４ＬＤＫ。全居室に収納を備え、２階には広めの洋室３部屋とバルコニーを配置。駐車スペースに加え駐輪スペースも確保された、ご家族で快適に暮らせる間取りです。
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外観
鮮やかなネイビーの外壁がおしゃれな角地に立つ一戸建て。屋根付きのカーポートを備え、雨の日のお車移動も快適です。道路に面したオープンなアプローチと植栽の緑が目を引くスタイリッシュな佇まいです。
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄御堂筋線 北花田駅 徒歩33分 |
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| その他の交通 | 南海高野線 萩原天神駅 徒歩35分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府堺市美原区阿弥
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,680万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１８．０帖 和室６．０帖 洋室８．０帖 洋室６．０帖…) |
建物面積 |
99.63m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
100.18m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2002年1月(築24年8ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
中古戸建 堺市美原区阿弥 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 8.3m 公道
・ 東 4.7m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
●令和８年８月リフォーム工事完了予定の快適に生まれ変わる住まい
内外装のリフレッシュ工事が施され、クリーンで快適な住環境へと新調される再生中古住宅です。気になる外壁や屋根の塗装工事も完了済みとなっており、購入後の大規模なメンテナンス費用を賢く抑えられるのが大きなメリット。
●開放感と陽当りを両立する北東側２方道路に面した角地ロケーション
北側幅員約８．３ｍ公道と東側幅員約４．７ｍ公道の２面に面した、角地ならではの開放感溢れる敷地配置が魅力です。周囲の建物との距離が保たれているため、室内に心地よい自然光と豊かな風を効率良く取り込めます。
●広々１８帖ＬＤＫと全居室６帖以上のゆとりある４ＬＤＫの間取り設計
１階には家族みんなでゆったりとくつろげる１８帖の大空間ＬＤＫと和室６帖を配置し、２階には洋室３室（８帖・６帖・６帖）を設けた４ＬＤＫプランです。すべての居室に６帖以上の広さが確保されているため、大きめの家具もスマートに配置可能。子供部屋や主寝室、テレワーク用の書斎などマルチに活用いただけます。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
総戸数：1戸
●家事動線と居住性を高める充実の水回り機能と独立型キッチン
１階のＬＤＫにはお料理に集中できる独立型のシステムキッチンを採用し、食器洗浄乾燥機や３口以上コンロなどの便利機能を完備しています。また、浴室はゆったりと足を伸ばして寛げる１坪以上のオートバス仕様で、追焚機能や浴室窓、温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台など、快適な毎日を支える水回り設備がしっかりと揃っています。
●整理整頓がスムーズに叶う全居室収納とワイドな２階バルコニー
１階の和室や２階の各洋室には、衣類や日用品をすっきりと格納できるクローゼットや押し入れ収納が標準装備されています。住空間をいつでも綺麗に広く保つことができ、居住スペースを有効活用できます。また、２階の洋室８帖に面したワイドバルコニーは日当たりが良く、毎日のお洗濯物や布団干しもカラッと快適にこなせます。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
－ |
| 収納 |
全居室収納 |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1037156193 |
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| 情報公開日 |
2026年7月27日 |
次回更新予定日 |
2026年8月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
堺市立黒山小学校 |
| 距離 |
60m |
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| 周辺施設 |
ローソン美原阿弥店 |
| 距離 |
80m |
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| 周辺施設 |
くろやまこども園 |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
オークワ堺美原店 |
| 距離 |
570m |
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| 周辺施設 |
大阪府立農芸高等学校 |
| 距離 |
650m |
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| 周辺施設 |
ららぽーと堺 |
| 距離 |
890m |
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| 周辺施設 |
堺市立美原中学校 |
| 距離 |
830m |
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| 周辺施設 |
ビバモール美原南インター店 |
| 距離 |
1060m |
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大阪府知事免許（１）第６５７５４号 |
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- 交通：
- 近鉄南大阪線/河内松原駅 徒歩7分
- 大阪府松原市阿保１丁目４－１１ コーポイン松原１Ｆ
- TEL：
- 072-247-5294
- FAX：
- 072-247-5295
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50110761
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