大阪府堺市美原区阿弥(初芝駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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南海高野線/初芝
【バス】14分 黒山 停歩3分
大阪府堺市美原区阿弥
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－
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3,290万円
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４ＬＤＫ
95.11m²
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109.57m²
なし
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新築一戸建て
2026年7月
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 駐車場２台分
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間取図
Ｈ号棟間取り全体敷地内に２台分の駐車スペースを確保！約１７帖の１階ＬＤＫと２階洋室４部屋を備えた使い勝手の良い４ＬＤＫプランです。
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外観
※施工主様イメージ写真です。
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その他の画像
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| 交通 | 南海高野線 初芝駅
【バス】 14分 黒山 停歩3分 |
|---|
| その他の交通 | 南海高野線 北野田駅 徒歩33分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府堺市美原区阿弥
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,290万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１７．０帖 洋室４．５帖 洋室５．７帖 洋室６．０帖…) |
建物面積 |
95.11m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
109.57m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年7月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
新築戸建 堺美原区阿弥 |
建築確認番号 |
第KS126-6120-50444号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 2.2m 公道
・ 北 4.5m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【長期優良住宅＆住宅性能評価取得】黒山小学校徒歩３分！広々１８．２５帖ＬＤＫと全室６帖以上の３ＬＤＫ（Ｇ号棟）
子育て世帯に人気の堺市美原区阿弥に、安心の建物品質とゆとりある居室設計が魅力の新築一戸建てが誕生しました。
第三者機関が認めた「長期優良住宅」認定を受けており、フラット３５Ｓの利用が可能なほか、税制面での優遇措置を受けられます。
さらに「住宅性能評価書」を取得しており、耐震性・耐久性に優れた確かな品質が実証されています。
Ｇ号棟の最大のポイントは、ご家族の憩いの場となる約１８．２５帖の開放的なＬＤＫ。人気の対面カウンターキッチンを採用し、お料理中も家族との会話が弾みます。
２階には洋室３部屋（約６．５帖・約６．３７帖・約６帖）を確保。全居室６帖以上のゆとりある広さに加え、全室にクローゼットを完備しているため、お部屋のスペースを広々と活用できます。学校やスーパーも近く、日々の暮らしに便利なロケーションです。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
総戸数：9戸
法令等制限：景観法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法
号棟番号：H号棟
●Ｈ号棟 間取り全体
敷地内に２台分の駐車スペースを確保！約１７帖の１階ＬＤＫと２階洋室４部屋を備えた使い勝手の良い４ＬＤＫプランです。
●カースペース２台駐車可能
敷地内にお車を２台駐車可能なゆとりある配置。ご夫婦でお車をお持ちの方や、来客時の駐車スペースとしても大活躍します。
●開放感あふれる約１７帖ＬＤＫ
１階ＬＤＫは約１７帖のゆったり空間。配膳や後片付けがスムーズに行える対面カウンターキッチンを採用しています。
●２階居室＆全室クローゼット
２階には４つの洋室（約６帖×２室・約５．７５帖・約４．５帖）を配置。全室に収納を設けているため、室内を広く使えます。
●日当たりの良いバルコニー
２階洋室から出入りできる日当たりの良いバルコニー。お洗濯やお布団干しもスムーズに行える快適設計です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
－ |
| 収納 |
全居室収納 |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1037156393 |
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| 情報公開日 |
2026年9月18日 |
次回更新予定日 |
2026年10月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
堺市立黒山小学校 |
| 距離 |
320m |
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| 周辺施設 |
くろやまこども園 |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
オークワ堺美原店 |
| 距離 |
780m |
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| 周辺施設 |
ららぽーと堺 |
| 距離 |
1100m |
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| 周辺施設 |
堺市立美原中学校 |
| 距離 |
1030m |
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| 周辺施設 |
頌徳会 日野病院 |
| 距離 |
1350m |
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| 周辺施設 |
ウェルシア堺南余部店 |
| 距離 |
1140m |
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| 周辺施設 |
サンディ堺美原店 |
| 距離 |
1210m |
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大阪府知事免許（１）第６５７５４号 |
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- 交通：
- 近鉄南大阪線/河内松原駅 徒歩7分
- 大阪府松原市阿保１丁目４－１１ コーポイン松原１Ｆ
- TEL：
- 072-247-5294
- FAX：
- 072-247-5295
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50110761
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