兵庫県神戸市中央区東雲通２丁目(春日野道駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急神戸線/春日野道
兵庫県神戸市中央区東雲通２丁目
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4分
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3,480万円
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４ＬＤＫ
100.50m²
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70.58m²
なし
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中古一戸建て
1996年4月(築30年5ヶ月)
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 全室2面採光
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間取図
全室２面採光で通風・採光良好４ＬＤＫ♪２０２６年７月内外装一部リフォーム完了☆３～５人家族におすすめ☆全居室収納有り☆各階洗面台・トイレ有り☆浴室てすり付☆庭有り☆敷地内水栓有り☆
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外観
木造（一部鉄骨）造の３階建中古戸建♪全室２面採光で通風・採光良好☆庭有り☆敷地内水栓有り☆阪急春日野道駅から徒歩４分☆スーパーまで徒歩４分など生活施設充実☆春日野商店街まで徒歩３分☆
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その他の画像
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| 交通 | 阪急神戸線 春日野道駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 阪神本線 春日野道駅 徒歩7分 ＪＲ東海道本線 灘駅 徒歩15分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区東雲通２丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋室６．０帖 和室６．０帖) |
建物面積 |
100.50m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
70.58m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1996年4月(築30年5ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
東雲通２丁目中古戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
２種住居 |
駐車場 |
無 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
西 2.0m 公道 接面6.1m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 6.10m² |
| アピールポイント |
【室内】
◎３～５人家族におすすめ
◎全居室収納があるのでお部屋すっきり
◎てすり（浴室・各階トイレ・階段）
◎玄関（ダブルロックドア・シューズボックス・窓）
◎キッチン床下収納には、調味料、水、キッチンペーパーなど日用品のストックや頻繁に使用しない調理器具を入れておくと便利
◎キッチンから洗濯機置き場にいけるので家事導線が短く、洗濯や調理を安心して同時進行でき家事の時短につながります
◎全居室はリビングを通らずに個室へ行けるためプライバシーが保たれやすく来客時や家族と生活リズムが異なる場合も安心
◎各階に洗面台があるので、朝の身支度渋滞を防げ、階段を上り下りせず手洗いができて便利
◎各階にトイレがあるので来客時も安心。トイレ渋滞が緩和されます
◎浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和
◎ガーデニングや家庭菜園のできる南庭
【周辺環境】
◎阪急春日野道駅まで徒歩４分で通勤・通学に便利
◎スーパーまで徒歩４分なので子ども連れの買い物がスムーズ。必要な分だけ買って食品ロスを削減できます
◎春日野道商店街まで徒歩３分 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年7月
トイレ、洗面所
■内装：2026年7月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
２階和室を洋室へ間取り変更、畳表替え、障子貼替え。
■外装：2026年7月
外壁、屋根
外壁塗装、屋根塗装、シロアリ防除・施工駆除工事
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
総戸数：1戸
■２０２６年７月リフォーム内容■
◇２階和室を洋室へ間取り変更
◇洗面台・トイレ新調
◇クロス（天井・壁）・床材張替え
◇畳表替え・障子貼替え
◇外壁・屋根塗装
◇シロアリ防除・施工駆除工事
〇３２８番１（２１．２１m2）、３２９番（４９．３７m2）の２筆。建物は３２９番に建築
◎めぐみ愛児園まで 約１６９ｍ（徒歩３分）
◎神若保育所まで 約３２３ｍ（徒歩５分）
◎神若公園まで 約３５０ｍ（徒歩５分）
◎セブンイレブン神戸国香通２丁目店まで 約１９７ｍ（徒歩３分）
◎コープミニ春日野道まで 約２８０ｍ（徒歩４分）
◎キリン堂吾妻通店まで 約３６６ｍ（徒歩５分）
◎神鋼記念病院まで 約７７０ｍ（徒歩１０分）
◎神戸信用金庫春日野支店まで 約３０８ｍ（徒歩４分）
◎神戸春日野郵便局まで 約２０２ｍ（徒歩３分）
◎西松屋春日野道店まで 約７７５ｍ（徒歩１０分）
◎春日野道商店街まで 約２３０ｍ（徒歩３分）
法令制限：駐車場整備地区・文化財保護法・景観法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法・第５種高度地区、眺望景観形成地域（ポーアイしおさい公
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、２口コンロ |
| セキュリティー |
ダブルロックドア |
| 収納 |
全居室収納、クローゼット |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
庭 |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1037303993 |
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| 情報公開日 |
2026年8月2日 |
次回更新予定日 |
2026年8月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
春日野小学校 |
| 距離 |
667m |
写真を見る |
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兵庫県知事免許（２）第１１９２３号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目７－１８ Ｍ．Ｈ．ＢＬＤＧー９
- TEL：
- 078-392-1221
- FAX：
- 078-392-1222
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50102948
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