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大阪府枚方市宮之阪3丁目(宮之阪駅)の一戸建て:物件詳細

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建物面積
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物件種目
築年月

京阪交野線/宮之阪

大阪府枚方市宮之阪3丁目

5分

3,980万円

3LDK

101.53m²

113.61m²

有 43.22m²

新築一戸建て

2026年2月
新築 

おすすめPOINT吹抜、閑静な住宅街

おすすめコメント  スタッフ: 壽谷 佳祐

太陽光発電システム・エネファーム搭載の省エネ住宅。ガス衣類乾燥機「乾太くん」、ガス温水式床暖房、ホームセキュリティなど、快適性と安心を兼ね備えた設備充実の新築3LDKです。

間取図

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外観

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    京阪交野線 宮之阪駅 徒歩5分

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    京阪本線 枚方市駅 徒歩18分

    所在地 大阪府枚方市宮之阪3丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,980万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 3LDK(洋室7.0帖 LDK16.0帖 洋室5.2帖 洋室5.1帖) 建物面積 101.53m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 113.61m²(公簿) 私道負担面積 有 43.22m²
    築年月 2026年2月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 イルミオ枚方宮之阪 No.2 建築確認番号 第OKBC25C01-01243号
    用途地域 2種中高 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 3階建 接道状況 北 5.0m 私道 位置指定有 接面3.3m ・ 西 4.0m 私道 接面8.7m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 角地ならではの開放感と、吹抜けのある明るいLDKが魅力の新築3LDKです。太陽光発電システムとエネファームを採用し、ガス温水式床暖房やガス衣類乾燥機「乾太くん」、ホームセキュリティなど毎日の暮らしを快適にする設備が充実。食器洗乾燥機や浴室乾燥機も備え、家事の負担を軽減します。さらに、シューズインクロークやパントリー、ウォークインクローゼットなど収納スペースも豊富。陽当たり・通風にも恵まれた住まいです。図面や写真だけでは伝わらない開放感や設備の使い勝手を、ぜひ現地でご体感ください。

    また、枚方市を中心に介護・保育事業を展開する「はなまるグループ」が運営する不動産会社として、地域密着ならではの豊富な情報と実績を活かし、お住まい探しから住宅ローンのご相談、ご購入後のサポートまで丁寧に対応いたします。中国語でのご案内にも対応しておりますので、お気軽にご相談ください。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    総戸数:2戸
    【物件の特徴】
    ・開放感あふれる角地に建つ新築3LDK
    ・吹抜けのある明るいLDKでゆとりある住空間
    ・太陽光発電システム・エネファーム採用の省エネ住宅
    ・ガス温水式床暖房、ガス衣類乾燥機「乾太くん」、ホームセキュリティを標準装備
    ・食器洗乾燥機、浴室乾燥機など家事をサポートする設備が充実
    ・シューズインクローク、パントリー、ウォークインクローゼットなど収納豊富

    家事効率や快適性、省エネ性能を兼ね備えた住まいです。開放感のある吹抜けや充実した収納スペースにより、ご家族皆さまがゆったりと暮らせる住環境を実現。教育施設や買い物施設、公園なども身近に揃い、子育て世帯にもおすすめです。ぜひ現地で実際の広さや陽当たり、設備の充実度をご確認ください。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
    セキュリティー モニター付インターホン
    収納 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット
    設備・サービス 太陽光発電システム、床暖房、上水道、下水道、都市ガス、電気
    TV・通信
    その他
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1037359393    
    情報公開日 2026年8月4日 次回更新予定日 2026年8月27日
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    周辺施設 星ケ丘公園
    距離 580m
    周辺施設 ヤマザキYショップ フジイ星ヶ丘駅前店
    距離 860m
    周辺施設 星ヶ丘駅
    距離 850m
    周辺施設 おおさかパルコープ星ヶ丘店
    距離 1030m
    周辺施設 西本クリニック
    距離 1270m
    周辺施設 枚方市立枚方保育所
    距離 1390m
    周辺施設 セブン-イレブン 枚方市役所前店
    距離 1020m
    周辺施設 スーパーフレスコ 東田宮店
    距離 1320m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)スイッチ ハウスドゥ枚方山之上

    大阪府知事免許(1)第66066号

    交通:
    京阪本線/枚方市駅 徒歩16分 【バス】5分 変電所前 停歩1分
    大阪府枚方市山之上北町5-2 サンエース山之上ビル1階
    TEL:
    0120-22-3373
    所属団体:
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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    • 50112928
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