大阪府枚方市宮之阪3丁目(宮之阪駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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京阪交野線/宮之阪
大阪府枚方市宮之阪3丁目
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5分
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3,980万円
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3LDK
101.53m²
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113.61m²
有 43.22m²
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新築一戸建て
2026年2月
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吹抜、閑静な住宅街
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩11分 京阪本線 枚方市駅 徒歩18分 |
| 所在地 |
大阪府枚方市宮之阪3丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,980万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
3LDK(洋室7.0帖 LDK16.0帖 洋室5.2帖 洋室5.1帖) |
建物面積 |
101.53m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
113.61m²(公簿) |
私道負担面積 |
有 43.22m² |
| 築年月 |
2026年2月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
イルミオ枚方宮之阪 No.2 |
建築確認番号 |
第OKBC25C01-01243号 |
| 用途地域 |
2種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
北 5.0m 私道 位置指定有 接面3.3m
・ 西 4.0m 私道 接面8.7m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
角地ならではの開放感と、吹抜けのある明るいLDKが魅力の新築3LDKです。太陽光発電システムとエネファームを採用し、ガス温水式床暖房やガス衣類乾燥機「乾太くん」、ホームセキュリティなど毎日の暮らしを快適にする設備が充実。食器洗乾燥機や浴室乾燥機も備え、家事の負担を軽減します。さらに、シューズインクロークやパントリー、ウォークインクローゼットなど収納スペースも豊富。陽当たり・通風にも恵まれた住まいです。図面や写真だけでは伝わらない開放感や設備の使い勝手を、ぜひ現地でご体感ください。
また、枚方市を中心に介護・保育事業を展開する「はなまるグループ」が運営する不動産会社として、地域密着ならではの豊富な情報と実績を活かし、お住まい探しから住宅ローンのご相談、ご購入後のサポートまで丁寧に対応いたします。中国語でのご案内にも対応しておりますので、お気軽にご相談ください。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
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| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
総戸数:2戸
【物件の特徴】
・開放感あふれる角地に建つ新築3LDK
・吹抜けのある明るいLDKでゆとりある住空間
・太陽光発電システム・エネファーム採用の省エネ住宅
・ガス温水式床暖房、ガス衣類乾燥機「乾太くん」、ホームセキュリティを標準装備
・食器洗乾燥機、浴室乾燥機など家事をサポートする設備が充実
・シューズインクローク、パントリー、ウォークインクローゼットなど収納豊富
家事効率や快適性、省エネ性能を兼ね備えた住まいです。開放感のある吹抜けや充実した収納スペースにより、ご家族皆さまがゆったりと暮らせる住環境を実現。教育施設や買い物施設、公園なども身近に揃い、子育て世帯にもおすすめです。ぜひ現地で実際の広さや陽当たり、設備の充実度をご確認ください。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付インターホン |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット |
| 設備・サービス |
太陽光発電システム、床暖房、上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
- |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1037359393 |
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| 情報公開日 |
2026年8月4日 |
次回更新予定日 |
2026年8月27日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ヤマザキYショップ フジイ星ヶ丘駅前店 |
| 距離 |
860m |
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| 周辺施設 |
おおさかパルコープ星ヶ丘店 |
| 距離 |
1030m |
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| 周辺施設 |
西本クリニック |
| 距離 |
1270m |
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| 周辺施設 |
枚方市立枚方保育所 |
| 距離 |
1390m |
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| 周辺施設 |
セブン-イレブン 枚方市役所前店 |
| 距離 |
1020m |
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| 周辺施設 |
スーパーフレスコ 東田宮店 |
| 距離 |
1320m |
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大阪府知事免許(1)第66066号 |
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- 交通:
- 京阪本線/枚方市駅 徒歩16分 【バス】5分 変電所前 停歩1分
- 大阪府枚方市山之上北町5-2 サンエース山之上ビル1階
- TEL:
- 0120-22-3373
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 50112928
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