北海道札幌市北区あいの里三条８丁目(あいの里公園駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ札沼線/あいの里公園
北海道札幌市北区あいの里三条８丁目
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7分
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2,180万円
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４ＬＤＫ
132.07m²
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221.75m²
なし
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中古一戸建て
1994年9月(築32年)
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 駐車場２台分、南向き、バス１坪以上、吹抜、閑静な住宅街
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間取図
広々としたＬＤＫに吹き抜けがあり開放感たっぷり。収納スペースも豊富で子育てファミリー・ワンちゃん、ネコちゃんとの暮らしにもおすすめ♪生活動線もスムーズで使い勝手良好な間取りです。
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外観
《外観写真》ＪＲ学園都市線「あいの里公園」駅 徒歩７分閑静な住宅地でありながら、暮らしに便利な立地の戸建住宅。角地のため、日当たりも良好です♪
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ札沼線 あいの里公園駅 徒歩7分 |
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| 所在地 |
北海道札幌市北区あいの里三条８丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,180万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１９．５帖 和室６．０帖 洋室６．０帖 洋室６．５帖…) |
建物面積 |
132.07m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
221.75m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1994年9月(築32年)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
あいの里３条８丁目 中古戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 8.0m 公道 接面13.8m
・ 西 8.0m 公道 接面11.8m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■アクセス・周辺環境充実
・ＪＲ学園都市線「あいの里公園」駅 徒歩７分
・ローソン 札幌あいの里店 徒歩５分
・小学校 徒歩７分・中学校 徒歩９分
閑静な住宅地でありながら、お買い物がしやすい！
お子様も無理なく通うことができる距離で安心！
近隣に公園が複数あり、のびのびと遊ぶことができる環境が整っています。
■間取り・設備
◇２面採光＋吹抜で開放感あるリビング・日当たり良好
◇デザイン性と性能を兼ね備えたアイランドキッチン（食洗器・ガスオーブン内蔵）
◇ＬＤＫ～洗面室へスムーズな家事動線を確保
◇全室６帖以上・収納スペース有◇ウォークインクローゼット有
◇駐車スペース２台分（※車種による）確保・シャッター付き車庫
◇各室パネルヒーター◇エアコン２機◇床暖房付き（ＬＤＫ・洗面室）
◇モニター付きインターホン◇浴室暖房換気乾燥機◇ガス衣類乾燥機
◇ノルウェー製薪ストーブ◇融雪機（灯油式）◇ウッドデッキ・家庭菜園スペース
■リフォーム実施履歴あり
売主様が丁寧にメンテナンスされており室内状況良好です。
詳細は備考欄に記載しております。ご質問がございましたらお気軽にご連絡下さい！ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2021年3月
キッチン
その他実施個所：フロントオープン型食洗器、ガスオーブンレ 他、多数履歴あり。詳細はお問い合わせください。
■外装：2021年10月
外壁
その他実施個所：一部板金補修
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
■リフォーム実施履歴
２０２５年 ２階寝室エアコン新設、ガス給湯暖房機交換、２階全室網戸交換
２０２４年 リビング部エアコン交換
２０２２年 融雪機（灯油）および灯油タンク交換
２０２１年 システムキッチン交換、バルコニー修繕、薪ストーブ設置、外壁一部（南面）板金補修、リビングクロス一部張替
２０２０年 ユニットバス交換（１６１６バス）、ガス衣類乾燥機（乾太くん）設置、パントリー造作（１階廊下部）
２０１５年頃 洗面台交換
２０１０年頃 トイレ交換（１階・２階）、外壁をガルバリウム鋼板に交換、屋根塗装
売主様が丁寧にメンテナンスされており室内状況良好です。
法令制限：高度地区・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・壁面後退有・地区計画（あいの里地区・番号１０・低層専用住宅地区）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
アイランドキッチン、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、Ⅱ型キッチン、ガスオーブン、キッチン床暖房 |
| セキュリティー |
モニター付インターホン |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
エアコン２台以上、床暖房、省エネ給湯器、出窓、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、セントラル、シーリングファン、複層ガラス |
| TV・通信 |
ＢＳ端子 |
| その他 |
庭、ウッドデッキ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1037431193 |
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| 情報公開日 |
2026年8月8日 |
次回更新予定日 |
2026年8月22日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ドラッグストア |
| 距離 |
1500m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ホームセンター |
| 距離 |
1600m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
あいの里東小学校 |
| 距離 |
500m |
写真を見る |
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北海道知事免許 十勝（３）第７２１号 |
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- 交通：
- 札幌市電/西線９条旭山公園通駅 徒歩1分
- 北海道札幌市中央区南九条西１５丁目２－２ Ｆ・Ｈｏｕｓｅ１Ｆ
- TEL：
- 011-215-0790
- FAX：
- 011-215-0791
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 10005290
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