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鹿児島県鹿児島市玉里団地1丁目の一戸建て:物件詳細

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【バス】玉里団地北バス停 停歩5分

鹿児島県鹿児島市玉里団地1丁目

-

2,980万円

3SLDK

91.52m²

122.50m²

なし

新築一戸建て

2026年11月
新築 

おすすめPOINT駐車場3台分以上、制震構造、バス1坪以上、全室2面採光、24時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり

おすすめコメント  スタッフ: 砂川 政作

■坂元中学校400m(歩5分)♪■みらいエコ住宅補助金35万円対象物件♪■並列で駐車場3台可♪

間取図

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外観

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令和8年11月完成予定。撮影日:9月27日

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    【バス】 玉里団地北バス停 停歩5分

    所在地 鹿児島県鹿児島市玉里団地1丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -
    権利金 - 敷金または保証金 - / -
    維持費等 - その他一時金 なし
    間取り 3SLDK(LDK15.1帖 S3.5帖 洋室6.1帖 洋室6.7帖 …) 建物面積 91.52m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 122.50m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2026年11月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 新築戸建 玉里団地 第20-1号棟 建築確認番号 第R08SHC114149号
    用途地域 1種低層 駐車場 有 無料
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    階建 2階建 接道状況 西 4.0m 公道 接面6.5m ・ 東 13.7m 公道 接面6.6m
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    アピールポイント ■1階に便利な畳コーナー♪
    ■2階にテレワークにも使える納戸付き!
    ■雨の日も安心のインナーバルコニー♪
    ■駐車場3台可(普通車1台・軽2台)♪

    ■建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇る分譲戸建。
    ■さらにその耐久性を上げるために、開発された制震装置(SAFE365)を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功。
    ■地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。

    《生活情報》
    ・坂元小学校まで徒歩8分(約600m)
    ・坂元中学校まで徒歩5分(約400m)
    ・認可保育園 玉里団地保育園まで徒歩5分(約350m)
    ・認定こども園 うちの幼稚園まで徒歩6分(約450m)
    ・ローソン 鹿児島玉里団地店まで徒歩7分(約550m)
    ・タイヨー 玉里団地店まで徒歩6分(約450m)
    ・玉里団地郵便局まで徒歩7分(約500m)
    ・日当平郵便局まで徒歩12分(約950m)
    ・玉里団地中央公園まで徒歩3分(約210m)
    リフォーム履歴 -
    リノベーション履歴 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    主要採光面:南東向き
    総戸数:1戸
    号棟番号:1号棟
    「今vs5年後」「賃貸vs購入」「戸建vsマンション」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。
    答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。
    ネット検索も便利ですが、1回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。
    その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
    法令制限:景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・水防法・土砂災害警戒区域
    エネルギー消費性能 ★★★★(削減率30%達成)
    断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ
    セキュリティー モニター付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器(報知機)
    収納 全居室収納
    設備・サービス EV車充電設備、浄化槽、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、側溝、人感センサー付照明、複層ガラス
    TV・通信 -
    その他 -
    現況 建築中 引渡可能時期 2026年12月上旬予定
    物件番号 1037854593    
    情報公開日 2026年9月1日 次回更新予定日 2026年10月13日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 坂元小学校
    距離 600m
    周辺施設 坂元中学校
    距離 400m
    周辺施設 認可保育園 玉里団地保育園
    距離 350m
    周辺施設 認定こども園 うちの幼稚園
    距離 450m
    周辺施設 ローソン 鹿児島玉里団地店
    距離 550m
    周辺施設 タイヨー 玉里団地店
    距離 450m
    周辺施設 玉里団地郵便局
    距離 500m
    周辺施設 日当平郵便局
    距離 950m

    情報提供会社

    情報提供会社

    ハウスドゥ!吉野店 (株)フォローエステート 鹿児島支店

    国土交通大臣免許(2)第9461号

    交通:
    【バス】 吉野中学校前
    鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号 
    TEL:
    099-295-3149
    所属団体:
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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    • 80504145
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