鹿児島県鹿児島市下福元町(慈眼寺駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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JR指宿枕崎線/慈眼寺
鹿児島県鹿児島市下福元町
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27分
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1,549万円
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3LDK
113.43m²
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454.03m²
なし
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中古一戸建て
1984年10月(築42年)
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駐車場3台分以上、隣接建物距離2m以上、IT重説対応物件
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間取図
平屋建ての3LDK◇リビングは広々22帖♪
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外観
2026年7月26日撮影
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その他の画像
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| 交通 | JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩27分 |
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市下福元町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,549万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
3LDK |
建物面積 |
113.43m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
454.03m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1984年10月(築42年)
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都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
下福元町 中古戸建 |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
南西 5.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
土地約137坪、建物約34坪のゆとりある3LDK平屋住宅です。屋根葺き替えや外壁塗装、駐車場拡張に加え、システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台などの水回り設備を新品交換。クロス張替え、床材上張り、室内ドアやシューズボックスの交換、間取り変更まで行い、内外装を幅広くリフォームしています。駐車は3台可能で、家庭菜園やガーデニングなどを楽しめる庭スペースもあります。新耐震基準に適合しており、条件により住宅ローン減税の対象となる場合があります。Aコープ谷山店まで車で約5分、閑静な住宅地でのびのびと暮らせる住まいです。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り:2026年6月 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器 ■内装:2026年6月 全室クロス張替え、床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等)、建具(室内ドア等) ■外装:2026年6月 外壁、屋根 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
総戸数:1戸
IT重説対応物件
約137坪の広い敷地に建つ、ゆとりある3LDKの平屋住宅です。屋根や外壁、水回り、内装までしっかりリフォームされており、照明器具や給湯器も交換済み。購入後のリフォーム負担を抑えて新生活を始められます。駐車スペースは3台分あり、ご家族で複数台所有されている方にもおすすめです。広い庭は、お子様の遊び場や家庭菜園、ドッグランなど多目的に活用できます。雨漏りや構造上主要な部分、給排水管は引渡しから2年間、シロアリ防除工事は施工後5年間の保証付き。平屋ならではの暮らしやすさと、敷地の広さをぜひ現地でご体感ください。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、3口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付インターホン |
| 収納 |
- |
| 設備・サービス |
浄化槽、上水道、プロパンガス、電気、側溝、照明器具 |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1037878493 |
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| 情報公開日 |
2026年9月1日 |
次回更新予定日 |
2026年10月13日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
西谷山小学校 |
| 距離 |
1790m |
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| 周辺施設 |
谷山中学校 |
| 距離 |
2380m |
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| 周辺施設 |
JR慈眼寺駅 |
| 距離 |
2160m |
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| 周辺施設 |
ショッピングセンター |
| 距離 |
2300m |
写真を見る |
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鹿児島県知事免許(10)第3041号 |
|---|
- 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
- TEL:
- 099-267-1188
- FAX:
- 099-267-7515
- 所属団体:
- (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 80600056
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