新潟県新潟市江南区丸山ノ内善之丞組(亀田駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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JR信越本線/亀田
新潟県新潟市江南区丸山ノ内善之丞組
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32分
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2,280万円
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3LDK
105.98m²
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233.50m²
なし
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中古一戸建て
1994年3月(築32年7ヶ月)
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駐車場2台分、閑静な住宅街
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | JR信越本線 亀田駅 徒歩32分 |
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| その他の交通 | JR信越本線 越後石山駅 徒歩4900m JR信越本線 荻川駅 徒歩7700m |
| 所在地 |
新潟県新潟市江南区丸山ノ内善之丞組
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,280万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
3LDK(LDK13.3帖 和室6.0帖 洋室14.2帖 洋室…) |
建物面積 |
105.98m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
233.50m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1994年3月(築32年7ヶ月)
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都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
丸山ノ内善之丞組 |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 6.0m 公道 接面14.3m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
【丸山小学校徒歩2分&愛車を守る車庫付き!広々空間が魅力の中古邸宅】
■小学校まで徒歩2分:低学年のお子様でも安心・安全に通学!毎朝の送り出しにゆとりが生まれます
■車庫(並列2台分)完備:雨や雪、紫外線から大切なお車を守る車庫付き!作業や作業工具の保管にも便利◎
■2階に特大洋室(14.25帖&10.5帖):主寝室としてはもちろん、お子様のお部屋や趣味・ワークスペースとしてもゆったり使えます
■バス停徒歩3分&コンビニ徒歩7分:毎日の通勤通学や急なお買い物にも困らない便利なロケーション
■ゆとりの生活空間:1階には和室6畳と10帖の居室を配置し、家族みんなで寛げる間取り構成
雨や雪の多い新潟でも安心の車庫付き!通学利便性とゆとりある室内空間が魅力の注目の物件です。
「ちょっと見てみたい」も大歓迎!短時間の現地確認や現地集合・解散もOKです♪
≫ご見学希望の方はお気軽にお問い合わせください! |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
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| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
総戸数:1戸
お子様の通学が安心な小学校まで徒歩2分というロケーションと、雨雪から愛車を守れる車庫付きが魅力の物件です。新潟の冬でも快適にお車を管理でき、お買い物後の荷物運びもスムーズ!室内も大変ゆとりがあり、特に2階には14.25帖と10.5帖の大型洋室を備えています。「広い部屋で開放的に暮らしたい」「子ども部屋をゆったり作りたい」というご家族にぴったり◎バス停やコンビニも身近な好立地ですので、ぜひお気軽に現地をご見学ください♪
法令制限:文化財保護法・景観法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
- |
| セキュリティー |
- |
| 収納 |
全居室収納、クローゼット |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1037888693 |
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| 情報公開日 |
2026年9月2日 |
次回更新予定日 |
2026年10月10日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
丸山団地公園 |
| 距離 |
150m |
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| 周辺施設 |
よこごしなかの保育園 |
| 距離 |
200m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 新潟丸山店 |
| 距離 |
540m |
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| 周辺施設 |
そよかぜ薬局 |
| 距離 |
850m |
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| 周辺施設 |
(株)第四北越銀行 新潟中央市場支店 |
| 距離 |
1280m |
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| 周辺施設 |
ドラッグトップス かめだ三條岡店 |
| 距離 |
1710m |
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| 周辺施設 |
袋津郵便局 |
| 距離 |
2560m |
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新潟県知事免許(1)第5630号 |
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- 交通:
- JR信越本線/亀田駅 徒歩10分
- 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
- TEL:
- 025-385-7833
- FAX:
- 025-385-7843
- 所属団体:
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00273360
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