新潟県新潟市江南区亀田水道町3丁目(亀田駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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JR信越本線/亀田
新潟県新潟市江南区亀田水道町3丁目
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20分
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3,180万円
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4LDK
102.67m²
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233.90m²
なし
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新築一戸建て
2026年12月
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駐車場2台分、閑静な住宅街
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | JR信越本線 亀田駅 徒歩20分 |
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| その他の交通 | JR信越本線 荻川駅 徒歩5100m JR信越本線 越後石山駅 徒歩4800m |
| 所在地 |
新潟県新潟市江南区亀田水道町3丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,180万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
4LDK(LDK15.0帖 和室3.0帖 洋室8.1帖 洋室6.0帖…) |
建物面積 |
102.67m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
233.90m² |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年12月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
GRAFARE DESIGN 新潟市亀田水道町 3期 |
建築確認番号 |
第HPA-26-10584-1号 |
| 用途地域 |
1種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 6.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
【生活利便施設が身近に揃う快適な住環境×充実設備の最新新築住宅】
■機能的な4LDK新築邸宅:玄関がスッキリ片付くSIC、洋服をたっぷりしまえるダブルWIC、2階フリースペースなど最新設備が満載!
■便利な住環境:ドラッグストア徒歩7分、郵便局徒歩8分、公園徒歩9分と日常の買い物・お散歩も快適♪
■子育て世帯にも好適:保育園徒歩12分・中学校徒歩13分とお子様の成長に合わせて長期間快適に暮らせるロケーション
■並列駐車2台可能:敷地内にゆったりお車を2台停められるので毎日の車移動もスムーズ◎
生活利便性の高いエリアで、快適なマイホームをお探しの方におすすめです。
「ちょっと見てみたい」という方も大歓迎!短時間の見学や現地集合・解散もOKです♪
≫ご見学希望の方はお気軽にお問い合わせください☆ |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
総戸数:2戸
号棟番号:2号棟
BELS/省エネ基準適合認定
ドラッグストアや郵便局、公園などが徒歩10分圏内に集まる利便性の高さが魅力です!前面道路も幅員があり、車の出入りもしやすい配置となっております。建物は玄関がスッキリ片付くシューズインクローク(SIC)や、お洋服をたっぷりしまえるウォークインクローゼット(WIC)、リモートワークやスタディスペースにも使える2階フリースペースなど、利便性の高い間取り設計!お車も出し入れしやすい並列2台分を完備しております。完成前の物件や同仕様の完成施工例のご案内も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください♪
法令制限:景観法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・都市再生特別措置法・法22条区域・道路斜線制限、隣地斜線制限
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン |
| セキュリティー |
モニター付インターホン |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、複層ガラス |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
- |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年12月上旬予定 |
| 物件番号 |
1038078593 |
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| 情報公開日 |
2026年9月11日 |
次回更新予定日 |
2026年10月9日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
けんこう調剤薬局 |
| 距離 |
480m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ドラッグトップス かめだ三條岡店 |
| 距離 |
520m |
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| 周辺施設 |
はばたき信用組合 稲葉支店 |
| 距離 |
690m |
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| 周辺施設 |
亀田第一保育園 |
| 距離 |
910m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン 亀田曙店 |
| 距離 |
1130m |
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新潟県知事免許(1)第5630号 |
|---|
- 交通:
- JR信越本線/亀田駅 徒歩10分
- 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
- TEL:
- 025-385-7833
- FAX:
- 025-385-7843
- 所属団体:
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 00273360
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