鹿児島県鹿児島市坂之上８丁目(坂之上駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ指宿枕崎線/坂之上
鹿児島県鹿児島市坂之上８丁目
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15分
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999万円
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２ＬＤＫ
69.39m²
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99.25m²
なし
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中古一戸建て
1973年8月(築53年2ヶ月)
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 南向き、バス１坪以上
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間取図
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リビング
リビング横に採光面が大きく広がり明るい光が差し込みます。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩15分 |
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| その他の交通 | ＪＲ指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩33分 ＪＲ指宿枕崎線 谷山駅 徒歩53分 |
|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市坂之上８丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
999万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
２ＬＤＫ(ＬＤＫ１２．５帖 洋室４．５帖 洋室９．０帖) |
建物面積 |
69.39m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
99.25m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1973年8月(築53年2ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
坂之上８丁目 中古戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 4.0m 私道
・ 西 3.5m 私道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
この先も家賃を払い続けるなら、１，０００万円以内で自分の家を持つという選択肢もあります。
単身の方やお二人暮らしにちょうどいいコンパクトな２ＬＤＫ。水回りはもちろん、内装から外壁・屋根まできれいにリフォーム済みです。
築年数は経っていますが、２年保証付きで、シロアリ防除や耐震補強も実施済み。耐震診断証明も取得予定で、権利関係や境界についてもしっかり確認しています。
建物までの道路は少し狭いため、お車のサイズによっては出入りがしづらい場合があります。その分、大きな車を必要としない方や、コンパクトな暮らしをお考えの方には十分検討していただきたい物件です。※車種によっては敷地内に２台駐車も可能です。
「戸建は予算的に難しいかな」「毎月家賃を払い続けるのももったいないな」と思っていた方にこそ、ぜひ一度見ていただきたい物件です。
フルリフォーム済みなので、購入後すぐに新生活を始めやすいのも魅力。単身の方やお二人暮らしで、そろそろ“借りる”から“持つ”へ切り替えたい方におすすめです。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年9月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2025年9月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
■外装：2025年9月
外壁、屋根
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
鹿児島市を中心に、お客様一人ひとりの希望条件やライフスタイルに合わせた住まい探しをお手伝いしています。
「住宅ローンが通るか不安…」
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まずは情報収集やご相談だけでもお気軽にご連絡ください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン |
| セキュリティー |
火災警報器（報知機） |
| 収納 |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス、電気、エアコン、ダウンライト、照明器具 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1038124893 |
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| 情報公開日 |
2026年9月14日 |
次回更新予定日 |
2026年10月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
鹿児島市立錦江台小学校 |
| 距離 |
770m |
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| 周辺施設 |
鹿児島市立和田中学校 |
| 距離 |
1600m |
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| 周辺施設 |
フレッシュフィールドなりざわ 坂之上店 |
| 距離 |
680m |
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| 周辺施設 |
鹿児島下福元郵便局 |
| 距離 |
790m |
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| 周辺施設 |
タイヨー 坂之上店 |
| 距離 |
860m |
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| 周辺施設 |
ローソン鹿児島坂之上中央店 |
| 距離 |
840m |
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| 周辺施設 |
鹿児島銀行 坂之上支店 |
| 距離 |
1400m |
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鹿児島県知事免許（１）第６５９５号 |
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- 交通：
- 鹿児島市電唐湊線/加治屋町駅 徒歩1分
- 鹿児島県鹿児島市加治屋町１１－１ 大洋ビル１０１
- TEL：
- 099-801-3208
- FAX：
- 099-801-3211
- 所属団体：
- (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 80507739
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