鹿児島県鹿児島市明和5丁目の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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【バス】永吉団地入口バス停 停歩10分
鹿児島県鹿児島市明和5丁目
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-
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3,180万円
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4LDK
95.58m²
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157.85m²
なし
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新築一戸建て
2026年12月
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駐車場3台分以上、制震構造、バス1坪以上、全室2面採光、24時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり
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間取図
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外観
令和8年12月完成予定。撮影日:9月17日
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その他の画像
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| 交通 | 【バス】 永吉団地入口バス停 停歩10分 |
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市明和5丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,180万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
4LDK(LDK16.5帖 和室4.5帖 洋室6.0帖 洋室6.5帖…) |
建物面積 |
95.58m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
157.85m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年12月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
新築戸建 明和5丁目 第12-1号棟 |
建築確認番号 |
第R08SHC116293号 |
| 用途地域 |
1種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 4.6m 公道 接面15.2m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
■みらいエコ住宅補助金35万円対象物件♪
≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後10年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合(雨漏りや基礎・土台の不具合など)があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
■地震に強い家
制震装置(SAFE365)を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。
≪くらし情報≫
・明和小学校まで徒歩17分(約1300m)
・明和中学校まで徒歩18分(約1400m)
・ドラッグイレブン 永吉店まで徒歩7分(約520m)
・山形屋ショッピングプラザ 明和店まで徒歩16分(約1210m)
・マクドナルド 3号線下伊敷店まで徒歩16分(約1230m)
・鹿児島アリーナまで徒歩11分(約830m)
・永吉郵便局まで徒歩6分(約480m) |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
総戸数:1戸
法令等制限:景観法・宅地造成工事規制区域・建基法22条指定区域
号棟番号:1号棟
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ハウスドゥ!吉野店では、「お住まいを購入すること=これからの生活環境を購入すること」と考えています。
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「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか?ゴールが必ずしも「物件購入」とはならないかもしれません。
しかしそれがお客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけの《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう!
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| エネルギー消費性能 |
★★★★(削減率30%達成) |
| 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器(報知機) |
| 収納 |
全居室収納、床下収納 |
| 設備・サービス |
EV車充電設備、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、側溝、人感センサー付照明、ダウンライト、複層ガラス |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
ワイドバルコニー |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
指定有り2026年12月 |
| 物件番号 |
1038155093 |
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| 情報公開日 |
2026年9月15日 |
次回更新予定日 |
2026年10月13日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
明和小学校 |
| 距離 |
1300m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
明和中学校 |
| 距離 |
1400m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ドラッグイレブン 永吉店 |
| 距離 |
520m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
山形屋ショッピングプラザ 明和店 |
| 距離 |
1210m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
マクドナルド 3号線下伊敷店 |
| 距離 |
1230m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート 明和3丁目店 |
| 距離 |
1530m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
鹿児島アリーナ |
| 距離 |
830m |
写真を見る |
国土交通大臣免許(2)第9461号 |
|---|
- 交通:
- 【バス】 吉野中学校前
- 鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
- TEL:
- 099-295-3149
- 所属団体:
- (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 80504145
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