滋賀県守山市下之郷3丁目(守山駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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JR東海道本線/守山 【バス】7分 近江鉄道 滋賀県立総合病院口 停歩7分
滋賀県守山市下之郷3丁目
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3,598万円
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3LDK
119.24m²
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198.75m²
なし
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中古一戸建て
2012年8月(築14年2ヶ月)
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駐車場2台分、24時間換気システム
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年9月1日~10月31日 【時間】9:30~17:00 事前に必ず予約してください
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | JR東海道本線 守山駅 【バス】 7分 近江鉄道 滋賀県立総合病院口 停歩7分 |
|---|
| その他の交通 | JR東海道本線 守山駅 徒歩28分 |
| 所在地 |
滋賀県守山市下之郷3丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,598万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
3LDK |
建物面積 |
119.24m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
198.75m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2012年8月(築14年2ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
中古戸建 滋賀県守山市下之郷3丁目 |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 8.0m 公道 接面4.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
(おすすめポイント)
■すぐに賃貸経営をスタート
現在賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入を得ることができます
■JR守山駅までバスアクセス可能
バス停「滋賀県立総合病院口」まで徒歩7分、バス乗車7分でJR守山駅へ移動可能
■ゆとりある3LDK+駐車2台
広々LDK24帖、カーポート付駐車場を完備
(周辺環境)
■JR守山駅まで徒歩28分
■吉身小学校まで徒歩17分
■守山中学校まで徒歩10分
■カナリヤ第二保育園まで徒歩5分
■キリン堂守山播磨田店まで徒歩6分
■近江守山郵便局まで徒歩8分
■守山市立図書館まで徒歩8分
■モリーブまで徒歩9分
■ケーズデンキ守山店まで徒歩11分
■滋賀銀行守山支店まで徒歩12分
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| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
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| 瑕疵保証 |
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| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
法令等制限:法22条区域・第5種地域(屋外広告物)
□オーナーチェンジ物件(2028年9月までの定期賃貸借契約)
□賃料:150,000円/月、年間収入:1,800,000円、利回り:5%、固定資産税:123,700円(令和8年度)
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
追焚機能、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、浄水器、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、シャッター雨戸、火災警報器(報知機) |
| 収納 |
床下収納 |
| 設備・サービス |
床暖房、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、照明器具 |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
- |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1038167793 |
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| 情報公開日 |
2026年9月15日 |
次回更新予定日 |
2026年10月8日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
JR守山駅 |
| 距離 |
2200m |
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| 周辺施設 |
吉身小学校 |
| 距離 |
1300m |
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| 周辺施設 |
カナリヤ第二保育園 |
| 距離 |
360m |
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| 周辺施設 |
キリン堂守山播磨田店 |
| 距離 |
480m |
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| 周辺施設 |
近江守山郵便局 |
| 距離 |
580m |
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| 周辺施設 |
守山市立図書館 |
| 距離 |
600m |
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国土交通大臣免許(2)第9821号 |
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- 交通:
- JR東海道本線/草津駅 徒歩4分
- 滋賀県草津市西大路町5-4
- TEL:
- 0120-61-8722
- 所属団体:
- (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 50111313
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