鹿児島県鹿児島市西谷山3丁目(慈眼寺駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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JR指宿枕崎線/慈眼寺
鹿児島県鹿児島市西谷山3丁目
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10分
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3,280万円
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3LDK
81.00m²
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101.29m²
なし
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新築一戸建て
2026年12月
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駐車場3台分以上、制震構造、外壁サイディング、バス1坪以上、閑静な住宅街、オール電化、区画整理地内
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間取図
18帖のLDKを中心に、2階に3室を配置した3LDK。全居室収納付きで、玄関収納やバルコニーも備えています。
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外観
※掲載の外観パースは図面を基に作成した完成予想図です。実際の仕上がり・色・形状等とは異なる場合があります。
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その他の画像
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| 交通 | JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩10分 |
|---|
| その他の交通 | JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩24分 |
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市西谷山3丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,280万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
3LDK(LDK18.0帖 洋室6.5帖 洋室5.0帖 洋室5.0帖) |
建物面積 |
81.00m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
101.29m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年12月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
新築戸建 西谷山第5-3棟 |
建築確認番号 |
R08SHC117369 |
| 用途地域 |
1種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 5.9m 公道 接面7.1m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
■西谷山3丁目に新築分譲住宅全3棟
■西谷山小学校まで徒歩7分
■谷山中学校まで徒歩9分
■JR慈眼寺駅まで徒歩10分
■ダンケン谷山店まで徒歩4分
■たわわタウン谷山店まで徒歩10分
■全棟3LDK、LDK17帖以上
■全居室収納+玄関収納
■耐震等級3+制震装置「SAFE365」
■断熱等性能等級5+一次エネルギー消費量等級6
■24時間換気、浴室換気乾燥機、浄水器付きシステムキッチン
■条件により補助金35万円の対象となる場合があります
●主な周辺環境
・西谷山小学校まで徒歩7分(約500m)
・谷山中学校まで徒歩9分(約700m)
・JR慈眼寺駅まで徒歩10分(約750m)
・JR谷山駅まで徒歩24分(約1870m)
・ローソン西谷山店まで徒歩6分(約400m)
・セブンイレブン鹿児島下福元町店まで徒歩6分(約450m)
・ダンケン谷山店まで徒歩4分(約300m)
・たわわタウン谷山店まで徒歩10分(約750m)
・コープかごしま南谷山店まで徒歩14分(約1070m)
・タイヨー慈眼寺店まで徒歩17分(約1300m) |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
総戸数:1戸
号棟番号:1号棟
西谷山3丁目に新築住宅全3棟!西谷山小学校まで徒歩7分、谷山中学校まで徒歩9分、JR慈眼寺駅まで徒歩10分と、通学・通勤に便利な立地です。ダンケン谷山店徒歩4分、ローソン徒歩6分、たわわタウン谷山店徒歩10分と買い物環境も充実。全棟3LDK、17帖以上のLDKに全居室収納・玄関収納を備えています。さらに耐震等級3+制震装置「SAFE365」、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6を採用。立地だけでなく、住まいの性能にも配慮された新築住宅です。条件により補助金35万円の対象となる場合があります。(※補助金は対象要件・申請時期・予算上限等があります。詳細はお問い合わせください)
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ |
| 収納 |
全居室収納、クローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
EV車充電設備、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、複層ガラス |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
- |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
指定有り2026年12月 |
| 物件番号 |
1038317293 |
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| 情報公開日 |
2026年9月22日 |
次回更新予定日 |
2026年10月6日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
西谷山小学校 |
| 距離 |
500m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
JR慈眼寺駅 |
| 距離 |
750m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
JR谷山駅 |
| 距離 |
1870m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
たわわタウン・Aコープ谷山店 |
| 距離 |
750m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
コープかごしま南谷山店 |
| 距離 |
1070m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
タイヨー慈眼寺店 |
| 距離 |
1300m |
写真を見る |
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鹿児島県知事免許(10)第3041号 |
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- 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
- TEL:
- 099-267-1188
- FAX:
- 099-267-7515
- 所属団体:
- (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 80600056
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