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鹿児島県霧島市国分松木町(国分駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
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物件種目
築年月

JR日豊本線/国分 新着

鹿児島県霧島市国分松木町

2700m

2,480万円

4LDK

95.57m²

155.06m²

なし

新築一戸建て

2026年11月
新築 

おすすめPOINT駐車場3台分以上、制震構造、バス1坪以上、全室2面採光、24時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり

おすすめコメント  スタッフ: 砂川 政作

【現在建築中のため、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です!】■並列で3台駐車可能■防犯カメラ採用■1階和室4LDKのオール電化住宅■EV車充電設備■みらいエコ住宅補助金35万円対象物件

間取図

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外観

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2号棟:真ん中令和8年11月完成予定。撮影日:9月28日

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    JR日豊本線 国分駅 徒歩2700m

    所在地 鹿児島県霧島市国分松木町
    物件種目 新築一戸建て
    価格 2,480万円 借地期間・地代(月額) -
    権利金 - 敷金または保証金 - / -
    維持費等 - その他一時金 なし
    間取り 4LDK(LDK16.2帖 和室4.5帖 洋室8.2帖 洋室5.2帖…) 建物面積 95.57m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 155.06m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2026年11月 新築  都市計画 非線引区域
    建物名 新築戸建 国分松木町 第5-2号棟 建築確認番号 第R08SHC112709号
    用途地域 1種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 西 4.6m 公道 接面8.3m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    アピールポイント ■みらいエコ住宅補助金35万円対象物件

    ≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
    購入後10年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合(雨漏りや基礎・土台の不具合など)があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

    ■建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇る分譲戸建。
    ■さらにその耐久性を上げるために、開発された制震装置(SAFE365)を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功。
    ■地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えでお客様の家を守ります。

    ≪くらし情報≫
    ■天降川小学校まで約230m(歩3分)
    ■舞鶴中学校まで約1600m(歩20分)
    ■なないろこども園まで約350m(歩5分)
    ■ダイレックス国分店まで約1200m(車4分)
    ■イオン隼人国分店まで約2400m(車8分)
    ■セブンイレブン隼人住吉店まで約1700m(車6分)
    リフォーム履歴 -
    リノベーション履歴 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    総戸数:1戸
    法令等制限:景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域
    号棟番号:2号棟 真ん中
    住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか?

    ハウスドゥ!吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。

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    まずはお気軽に、ハウスドゥ!吉野店までお問合せください。
    エネルギー消費性能 ★★★★(削減率30%達成)
    断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ
    セキュリティー モニター付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器(報知機)
    収納 全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納
    設備・サービス EV車充電設備、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、側溝、人感センサー付照明、ダウンライト、複層ガラス
    TV・通信 -
    その他 -
    現況 建築中 引渡可能時期 指定有り2026年11月
    物件番号 1038441693    
    情報公開日 2026年9月29日 次回更新予定日 2026年10月13日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 天降川小学校
    距離 230m
    周辺施設 舞鶴中学校
    距離 1600m

    情報提供会社

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    ハウスドゥ!吉野店 (株)フォローエステート 鹿児島支店

    国土交通大臣免許(2)第9461号

    交通:
    【バス】 吉野中学校前
    鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号 
    TEL:
    099-295-3149
    所属団体:
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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    • 80504145
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