大阪府羽曳野市誉田７丁目(道明寺駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄南大阪線/道明寺
大阪府羽曳野市誉田７丁目
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12分
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3,880万円
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２ＳＬＤＫ
100.43m²
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103.95m²
なし
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新築一戸建て
2026年10月
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 駐車場２台分
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間取図
●【２０帖の大空間ＬＤＫ×ＷＩＣ２箇所＆インナーバルコニー２箇所】カウンターキッチンや独立ランドリー室、豊富な収納を備えた機能的な間取り。
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外観
※施工主様施工イメージです。
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩13分 近鉄南大阪線 古市駅 徒歩19分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府羽曳野市誉田７丁目
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,880万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
２ＳＬＤＫ(ＬＤＫ２０．０帖 洋室５．２帖 洋室８．７帖 Ｓ５．２帖) |
建物面積 |
100.43m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
103.95m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年10月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
新築戸建 羽曳野市誉田７丁目 ５号棟 |
建築確認番号 |
126-0420-55523号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 5.0m 公道
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
●【２０帖の開放的なＬＤＫとアレンジを楽しめるカウンターキッチン】
ご家族が自然と集まる居間空間は、２０帖ののびやかな大空間を確保。キッチンは配膳や片付けがしやすく、インテリアの工夫も楽しめる対面式のカウンターキッチンを採用しています。１階ホールやキッチン周りの収納など、生活感を抑える配置も魅力です。
●【衣類や大型アイテムもすっきり納まるＷＩＣ２箇所＆ストレージルーム】
２階には広々とした８．７帖洋室と５．２帖洋室、さらに多目的に使える５．２帖のストレージルームを配置。洋服をひとまとめに収納できるウォークインクローゼットを２箇所設けており、荷物もすっきり収納可能です。
●【洗濯物が雨に濡れにくいインナーバルコニー２箇所＆独立ランドリー】
洗面所とは別に専用のランドリー室を完備し、家事効率を高めています。２階には２箇所のインナーバルコニーを設置し、日当たりや風通りを取り入れつつ雨対策もばっちり。各階トイレ完備で毎日の快適な暮らしをサポートします。 暮らしやすさと収納力を両立したこだわりの住まいです。詳細につきましてはお気軽にお問い合わせください！ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
総戸数：5戸
●【家族みんなでゆったり過ごせる２０帖の大空間ＬＤＫ】
開放感にあふれる２０帖のＬＤＫ。大型家具も配置しやすく、ご家族でリラックスできる心地よい居間空間です。
●【自分好みの工夫も楽しめる快適カウンターキッチン】
ご家族との会話が弾む対面式キッチン。配膳や後片付けも手際よくこなせる配慮された動線設計です。
●【衣類や荷物がすっきり収まるＷＩＣ２箇所完備】
ウォークインクローゼットを２箇所に設置。衣装持ちの方や季節物の荷物が多いご家庭にも重宝します。
●【突然の雨でも安心な２箇所のインナーバルコニー】
屋根付きのインナーバルコニーを２箇所配置。外出中の急な雨でも慌てずお洗濯ものを干しておけます。
●【家事効率を高める独立ランドリー室＆各階トイレ】
洗濯作業に集中できる専用ランドリー室付き。各階トイレ完備で朝の忙しい時間帯もストレスなく過ごせます。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
－ |
| 収納 |
ウォークインクローゼット |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年11月下旬予定 |
| 物件番号 |
1038531193 |
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| 情報公開日 |
2026年10月2日 |
次回更新予定日 |
2026年11月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
道明寺京樋公園 |
| 距離 |
390m |
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| 周辺施設 |
藤井寺市立第4保育所 |
| 距離 |
490m |
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| 周辺施設 |
道明寺どろんこ保育園 |
| 距離 |
470m |
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| 周辺施設 |
藤井寺市立道明寺南幼稚園 |
| 距離 |
590m |
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| 周辺施設 |
セブン-イレブン 藤井寺道明寺２丁目店 |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
道明寺南郵便局 |
| 距離 |
590m |
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| 周辺施設 |
食品館アプロ 道明寺店 |
| 距離 |
830m |
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| 周辺施設 |
セブン-イレブン藤井寺古室3丁目店 |
| 距離 |
1030m |
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大阪府知事免許（１）第６５７５４号 |
|---|
- 交通：
- 近鉄南大阪線/河内松原駅 徒歩7分
- 大阪府松原市阿保１丁目４－１１ コーポイン松原１Ｆ
- TEL：
- 072-247-5294
- FAX：
- 072-247-5295
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50110761
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